Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, Centrum,

| Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3 pokojowego lokalu (możliwość wykonania 4 pokoju) o powierzchni całkowitej 101m 2 (w tym przynależna piwnica 15,4m 2 ) . Nieruchomość usytuowana na 2 piętrze znakomicie zlokalizowanej kamienicy przy samym Rynku Głównym w Gliwicach (2min.), zabezpieczonej domofonem. Kamienica przeszła pełne odrestaurowanie oraz termomodernizację (poszczególne ściany + dach). Klatka schodowa czysta, z wymienioną WLZ + siła, wszystkie piony oraz poziomy. Bezpośrednie przejście przez klatkę na oficynę. Nieruchomość dostępna od zaraz , która kapitalny remont przeszła w 2012r. a kolejne odświeżenie w 2019r. W tamtym czasie zostały wymienione wszystkie instalacje (wod-kan, elektryka), wymienione zostały również wszystkie podłogi, kaloryfery, okna oraz drzwi. Wszystkie drzwi wraz z futrynami to praca stolarska wykonana na zamówienie!! Wejściowe drzwi antywłamaniowe z Japońskim mechanizmem. Na ścianach gładzie gipsowe, farba oraz wykonane podwieszane sufity. Możliwość bezpośredniej instalacji klimatyzacji. Sprzedawana jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. !! Jest to Idealny Lokal przygotowany pod prowadzenie działaności gospodarczej typu Kancelaria, Gabinet, Punkt sprzedażowy dowolnych usług !! !! Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny (najem firmowy, najem pracowniczy bądź prywatny) !! Do lokalu przynależy piwnica ok. 15m 2 W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: 1 Pokój - duże, ustawne, widne pomieszczenie z wieloma punktami oświetleniowymi. Możliwość pozostawienia w aktualnym metrażu bądź wydzielenia na kolejny pokój. 2 Pokój - dobrze doświetlone, ustawne pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową bądź po zmianie aranżacji na przedpokój. 3 Pokój - przestronne, ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenie z miejscem pod własną aranżację -połączone z małym pomieszczeniem gospodarczym. łazienka - pomieszczenie z przesuwną kabiną prysznicową, umywalką, lustrem, pralką, oknem oraz WC. przedpokój - szeroki i przestronny w kształcie litery L - umożliwia wykonanie dużej szafy w zabudowie, aneksu kuchennego bądź dowolnej, własnej aranżacji. Dodatkowe atuty mieszkania: Świetna lokalizacja; Bardzo dużo punktów oświetleniowych; Ściany w gładzi, pomalowane; Podwieszane sufity, drzwi i futryny wykonane u stolarza; Wymienione wszystkie instalacje; Możliwość wykonania 4 pokoju; Niski czynsz - 450zł; Możliwość instalacji klimatyzacji; Wymieniona instalacja gazowa; LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w samym sercu Gliwic, tuż przy Rynku Głównym. Dzielnica Śródmieście. W pobliżu znajdziemy również parki np. Plac Mickiewicza, Skwer Doncaster lub Dessau, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkoły oraz uczelnie wyższe, komunikację miejską, kancelarię, gabinety lekarskie oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki. Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, Kaufland, przychodnia, salony barberskie / fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje. Bliski wylot na DTŚ, A4, A1, DK88. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie nieszablonowe lokale z możliwością aranżacji pod każdym aspektem. Idealna Lokalizacja - Otwarta Negocjacja - Wiele Możliwości . | Przez Nas kupujesz, TRANSPORT zyskujesz! Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS , Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej): Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze Opiekun Oferty- Filip Sadłocha tel: 790-848-122 DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, woda | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Piwnica [m2]: 15,4000 | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,8200 | Rok budowy: 1940 | Liczba pokoi: 3 | ::LINK DO STRONY | http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1029052 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/129150 ::KONTAKT DO AGENTA | Filip Sadłocha | +48 790 848 122 | filipsadlocha@aspect.info.pl ::DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Zabrze | B&M Finance Beata Karaś-Piekarska | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | +48 790 444 882 | zabrze.aspect.info.pl -------------------------- wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica