Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, centrum

Obiekt handlowo usługowy w centrum Częstochowy o powierzchni 2144,22 m2.~~~~- Nieruchomość o dużym potencjale na wynajem lub prowadzenie własnej działalności.~~- Położenie - w pobliżu Galerii Jurajskiej.~~- Powierzchnia działki 1310 m2.~~- Powierzchnia obiektu 2144,22 m2.~~- Media: woda, prąd, siła 100 kW, gaz, kanalizacja, telefon, inst. komp.~~- Ogrzewanie nadmuchowe - CO na ekogroszek.~~- Obiekt częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany z cegły przykryty dachem dwuspadowym z blachy.~~- Wysokość piwnic ok. 2 - 2,3 m~~- Podwieszane sufity.~~- Monitoring.~~~~------ Zestawienie powierzchni:~~- Parter: klatka schodowa (14,33 m2), komunikacja (20,50) m2, pow. handlowo-usługowa (659,72 m2), wc (2x)(6,67 m2). Wysokość pomieszczeń 3,5- 3,7 m.~~~~- 1 piętro: klatka schodowa (23,48 m2), pow. handlowo-usługowe(786,65 m2), wc (3 x) (14,93 m2), pom. socjalne (21,39 m2). Wysokość pomieszczeń 2,8 - 3,0 m.~~~~- 2 piętro: klatka schodowa (15,87 m2), pow. handlowo-usługowe (519,80 m2), wc (2x) (13,65 m2), klatka schodowa (24,71 m2), biuro(22.60 m2). Wysokość pomieszczeń 3,5 - 3,7 m.~~~~W załączniku graficznym zamieszczony rzut parteru oraz II piętra, I piętro zbliżone do parteru.~~~~-Powierzchnia łączna: 2144,22 m2~~~~- Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym.~~- Gruntowny remont w roku 2005 został wykonany z niebywałą starannością.~~- Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem bardzo wydajnych pieców na ekogroszek.~~- Jest to najtańszy sposób na ogrzewanie takich budynków, o połowę tańszy od grzania gazem.~~- Na każdym poziomie kilka ubikacji, pomieszczeń socjalnych oraz dostęp do ?siły?.~~- To pozwala na podzielenie budynku na kilka działalności.~~- Niewątpliwą zaletą jest bardzo szeroka paleta zastosowań dla tej nieruchomości.~~- Począwszy od siedziby firmy produkcyjnej, poprzez szeroko rozumiane usługi czy studio fitness.~~~~----- UWAGA~~- Obiekt gotowy do wejścia od zaraz.~~- Podana cena jest ceną netto.~~~~Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,~~a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.~~~~Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.~~Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.~~Posiadamy tytuł brokera roku.~~Ok. 80 biur w całym kraju.~~WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów~~32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.~~(Centrum Handlowe MAX).~~www.wgn.nieruchomosci.pl.~~Dzwoniąc pytaj o numer oferty 3593 biura 48 z systemu inetonline.pl