Lokal użytkowy 1195,0m2, Brwinów
2 600 000 zł 2 175,73 zł/m2

POWIERZCHNIA

1195,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Brwinowa, tuż obok stacji kolejowej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 036 m2. Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1194,9 m2. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. W budynku również powierzchnie przynależne do Poczty Polskiej (468,81 m2). Ponadto na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pszczelińskiej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Pszczelińskiej w Brwinowie, w województwie mazowieckim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Komisariat Policji - 150 m, Urząd Gminy - 250 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 400 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy (50 m), zaś stacja kolejowa - 150 m. Centrum Warszawy oddalone o ok. 22 km. W pobliżu - 50 m - przystanek autobusowy - 150 m - Komisariat Policji - 150 m - stacja kolejowa Brwinów - 250 m - Urząd Gminy - 400 m - duży dyskont spożywczy - 22 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Wg estymacji Orange Polska S.A. istniejący budynek można zmodernizować oraz przebudować umożliwiając zwiększenie PUU o ok. 350 m2 dodatkowej powierzchni. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Brwinów, przyjętego Uchwałą Nr 159-III Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 14 kwietnia 2000 roku. Teren nieruchomości położony w strefie centralnej centrotwórczej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 148,89 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 55,5 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu Ponadto w budynku również powierzchnie przynależne do Poczty Polskiej (468,81 m2). Stan prawny Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa w udziale 1/1. Użytkowanie 99 lat kończy się 2089-12-05 co potwierdza założona KW nr WA1P/000pokaż telefon. Prawomocne nabycie nieruchomości nastąpiło na mocy Decyzji Uwłaszczeniowej nr 665/91 z dnia 31/12/1991 oraz aktem przekazania 31/92 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej Polska Poczta Telegram i Telefon. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
Numer oferty: LST09570_T10577
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Brwinów

Podobne nieruchomości