Lokal użytkowy 3082 m2, Żory, Katowicka
3 000 000 zł 973,39 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Żory, Katowicka - 3082 m2

Cena Oferta na wyłączność 3 000 000 973,39 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Witam.  Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw w Żorach z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK81 (Katowice - Orzesze - Żory - Skoczów i dalej Ustroń - Wisła) naprzeciw znanego na całą Polskę Miasteczka Westernowego TwinPigs. Wg. badań i pomiarów GDDKiA i Urzędu Miasta Żory średnie dobowe natężenie ruchu samochodowego wynosi ponad 20 000 pojazdów.  Najważniejsze cechy:  stacja położona na kompleksie 3 działek  o łącznej powierzchni 3082 m2, oznaczone symbolem U (Usługi) wg. MPZP bezpośredni zjazd i wjazd na drogę DK81 (Katowice - Ustroń - Cieszyn) przy dziennych natężeniu co najmniej 20 000 samochodów (w tym ponad 1000 samochodów ciężarowych) dane z GDDKiA i UM Żory rok budowy: 2012 - zatem nie wymaga nakładów finansowych  stacja wyposażona w 9 nowoczesnych dystrybutorów z ekranami LED (możliwość wgrania reklam, informacji handlowych, promocji): 4 dystrybutory 4-ro wężowe (2xON, PB95, PB98), 2 dystrybutory 1-no wężowe ON TIR, 2 dystrybutory  AD BLUE, oraz dystrybutor LPG Zbiorniki na paliwa płynne zagłębione poniżej terenu, o wzmocninej konstrukcji i pokryte powłokami antykorozyjnymi, pojemności: 42m3 ON TIR, 10m3 PB95, 10m3 PB98, 10m3 ON. Zbiornik LPG (9,5 m3) naziemny, posadowiony na fundamentach betonowych.  Budynek obsługi stacji podzielony jest na dwie części - handlową i biurową z częścią techniczną. Stanowi niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny obiekt o konstrukcji stalowej, z ścianami osłonowymi i dachem wykonanymi z płyt warstwowych; w pełni uzbrojony (inst. elektryczna, wod. - kan., teletechniczna i wentylacyjna); posadzki antypoślizgowe, budynek spełnia wymogi BHP dla osób niepełnosprawnych.  Dodatkowe atrybuty: stacja z 3 stron ogrodzona (ekrany dźwiękochłonne) oraz monitorowana (16 kamer), na wyposażeniu: okienko do nocnej sprzedaży, odkurzacz, kompresor, 10-metrowy pylon reklamowy (zaraz przy głównej drodze) na 6 produktów, reklamy stacjonarne i znaki wzdłuż DK81 informujące o stacji w odległości ok. 500 i 1000 m, aktualna koncesja ważna do 2030 roku Droga krajowa 81 (DK81) jest dwupasmową drogą (w obu kierunkach) łączącą miasta Aglomeracji Śląskiej (Katowice, Chorzów, Ruda Śląska, Siemianowice, Zabrze i inne) z południem Polski (Wisła, Ustroń, Istebna). Najbliższa stacja jest oddalona o 6,3 km (jadąc od strony Aglomeracji) i jest to pierwsza stacja "wjeżdżając" do Żor - daje to duże możliwości "wyprzedzenia" konkurencji.  Kolejną zaletą  jest popularne Miasteczko Westernowe TwinPigs zaraz po drugiej stronie ulicy, z bezpośrednim "lewoskrętem" z DK81 tuż za stacją - więc klienci "Miasteczka" są potencjalnymi klientami również dla stacji.  Wycena stacji wg. specjalistycznej firmy consultingowo - doradczej wynosi 4.170.000 NETTO zł. Podana cena 3 000 000,00 zł jest ceną BRUTTO. Zakup na fakturę VAT. Istnieje również możliwość przejęcia stacji w inny sposób. Służymy również pomocą w kwestii finansowej, kredytowej jak i prawnej.  Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.  Rafał Wiktor 667pokaż telefon
Numer oferty: KW827762
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Wiktor
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Żory, Katowicka
Cena:

3 000 000 zł

Cena za m2
973,39 zł/m2
Przeznaczenie:
inne
Rok budowy:
2012
Powierzchnia całkowita:
3 082 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Żory gmina: Żory miejscowość: Żory ulica: Katowicka
Numer oferty:
KW827762


Mapa

Podobne nieruchomości