Lokal użytkowy 450,0m2, Wrocław, Psie Pole
1 050 000 zł 2 333,33 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

450,00 m2

PRZEZNACZENIE

inne

PIĘTRO

-

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
kanalizacja
Okolica:
autobus, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek

Opis oferty

Polecam do kupna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.  Bez kosztów pośrednictwa Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu, składającą się z dwóch niezależnych budynków. Budynek główny składa się z: *parteru o powierzchni około 130m2 ( idealnie nadaje się na usługi typu handel, gastronomia noclegi, kwatery pracownicze). Parter posiada witryny i niezależne wejścia z poziomu ulicy. *Dwóch kondygnacji (każda po około 120 m2, z których można uzyskać 4 niezależne mieszkania lub 9-10 pokoi) Mniejszy budynek składa się z: *parteru i jednego piętra (w zależności  od potrzeb może spełniać funkcję usługową, biurową, handlową. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na 2 mieszkania lub dom wolnostojący). Budynek można powiększyć o kolejną kondygnację. Całą nieruchomość można podzielić na 5-6 mieszkań + lokale usługowe. Media: prąd, woda, kanalizacja. Możliwość podłączenia gazu. Aktualnie budynek jest w przebudowie. Najtrudniejsze prace zostały już wykonane ( zbito stare tynki, wymieniono pokrycie dachu, wstawiono nową stolarkę okienną, ocieplono ściany budynku i położono nową elewację.) Część pomieszczeń jest prawie wykończona lub wymaga niewielkich nakładów pracy, aby nadawać się do wynajęcia. Prace wykończeniowe można prowadzić etapami, tak aby czerpać zyski z powierzchni już gotowych do wynajęcia. Obecny Właściciel chętnie przekaże kontakt do osób i firm zainteresowanych                       wynajmem. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze głównej Wrocław-Gmina Czernica-Jelcz Laskowice-Wschodnia obwodnica Wrocławia. Pomiędzy osiedlem Olimpia Port, a zakładami VOLVO i 3M. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy linii 115 i 118.  Do stacji kolejki miejskiej 500m. Cena: 1050 000,00 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: KS-322539
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Wawrzyniak

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Psie Pole

Podobne nieruchomości