Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Ul. Piekoszowska

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centrum. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m² budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m². Główny obiekt o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica). Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. W pobliżu: 350-650 m – dwa duże dyskonty spożywcze 500 m – Wojewódzki Szpital Zespolony 500 m – dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” 1,5 km – Rynek 1,8 km – droga krajowa nr 74 1,8 km – centrum handlowe ,,Galeria Korona” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni łącznej 540,1 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 224,8 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 4 m² na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 91 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania powierzchni 13,2 m² na i ponad gruntem, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Kielcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach, prowadzona jest księga wieczysta. W dziale I-SP Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A.- prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.  Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,