Lokal użytkowy 610,0m2, Modlnica, Szydło
3 480 000 zł 5 704,92 zł/m2

POWIERZCHNIA

610,00 m2

PRZEZNACZENIE

hotel-pensjonat

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek pod biura i usługi 8 km od centrum Krakowa. Na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 609,71 m 2 . Jest to 4-kondygnacyjny obiekt wolnostojący. Składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz częściowo zagospodarowanego poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się sala konferencyjna, open space biurowy oraz pomieszczenia socjalne. Piętro to 10 pomieszczeń do pracy w układzie gabinetowym. Piwnica jest częściowo wykorzystywana jako serwerownia, zaś poddasze służy obecnie jako część magazynowa. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą 3 działki: 520/9, 520/13, 521 o łącznej powierzchni 5 559 m 2 . Jest to rozległy teren porośnięty trawą do zagospodarowania. Grunt posiada regularny kształt prostokąta, wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Szydło. Teren przed nieruchomością zagospodarowany na parking. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ulicy Szydło w Modlnicy w województwie małopolskim. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję - położony jest przy głównej ulicy miejscowości. Otoczenie stanowi zabudowa usługowa oraz podmiejska zabudowa jednorodzinna. Dzięki bliskości ulicy Łokietka możliwy dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa - odległość wynosi tylko 8 km i zajmuje ok. 20 min jazdy samochodem. Dzięki połączeniu z ulicą Opolską możliwe szybkie dotarcie do centrów handlowych. W pobliżu 1 km - DK94, w prostej linii 4 km - obrzeża Krakowa 7,5 km - centrum Krakowa Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki nr 521, 520/9 i 520/13 częściowo znajdują się na terenie oznaczonym symbolem KD-Z - teren tras i urządzeń komunikacyjnych; w pozostałej części leżą na terenie 6.M.N.U(3) - zabudowy jednorodzinnej i usługowej w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4281
Nr licencji zawodowej: 6987

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Modlnica, Szydło