To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Chocianowiec

Lokal użytkowy na sprzedaż Chocianowiec, Aleja bł. Jana Pawła II

3578 m2
1 350 000 PLN 377 zł/m2
Opis
BUDYNEK MIESZKALNY *6 KONDYGNACJI w tym 1 podziemna *5 KLATEK SCHODOWYCH *75 LOKALI MIESZKALNYCH *DZIAŁKA O POWIERZCHNI 3,0265 ha - dodatkowe możliwości inwestycyjne *BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI DW nr328 Niezwykle atrakcyjna oferta inwestycyjna dla deweloperów, lub inwestorów prywatnych. Budynek mieszkalny, pięcio- klatkowy, konstrukcji prefabrykowanej - wilka płyta, posadowiony na nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch osobnych działek o łącznej powierzchni 3,0265 ha. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 3578 m2. Budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, przeznaczony na cele mieszkalne i takie było jego użycie w przeszłości. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów wojskowych, przemysłowych i bezpośrednich terenów leśnych. Pierwsza i większa z działek bezpośrednio graniczy z drogą wojewódzką, z której dojedziemy do działki z budynkiem mieszkalnym. Opis ogólny budynku: Budynek został wybudowany w 1980roku w technologii prefabrykowanej -konstrukcja ścian -prefabrykowana betonowa -ściany działowe - prefabrykowane oraz z cegły pełnej na zaprawie -schody żelbetowe -stropy betonowe W budynku jest 75 lokali mieszkalnych rozkładowych z czego: - 25 lokali o powierzchni użytkowej 63,25m2 - 25 lokali o powierzchni użytkowej 48,05m2 - 25 lokali o powierzchni użytkowej 31,85m2 Dodatkowe Parametry Budynku: -długość - 80,68m -szerokość - 48,05m -wysokość budynku - 18,16m -wysokość kondygnacji - 2,60, -liczba kondygnacji naziemnych - 5 -liczba kondygnacji podziemnych - 1 -liczba klatek schodowych - 5 Stan Techniczny Budynku -  Stan Surowy Otwarty - do kapitalnego remontu Otoczenie Nieruchomości i Lokalizacja Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, powiecie polkowickim, w obrębie 0002 Chocianowiec, w jednostce ewidencyjnej Chocianów - obszar wiejski. Oddalona około 20km od centrum miasta Polkowice, ok 30km od centrum Bolesławca, ok 30km do centrum Lubina i ok 35 km do Legnicy. Najbliższym miastem jest Chocianów oddalony zaledwie 4.4km od jego centrum, w którym można zobaczyć wiele ciekawych zabytków architektury. Doskonałe walory środowiskowe, piękna okolica, na działce dużo starodrzewia, i okolica pięknych lasów ze wspaniałymi terenami wypoczynkowo rekreacyjnymi. Lasy bogate w runo leśne jak grzyby czy jagody. Idealne również do aktywnego wypoczynku na rowerach, W niedalekiej odległości akweny wodne z kąpieliskiem w Rokitkach, o przepięknej lazurowej wodzie - wspaniałe miejsce na wypoczynek i dla miłośników wędkarstwa. Gmina Chocianów stanowi 29.5% powierzchni powiatu. Gminnym centrum administracyjnym jest położone w zachodniej części gminy miasto Chocianów, dodatkowo w skład gminy wchodzi 12 sołectw. Położenie gminy jak i samej nieruchomości w regionie jest naprawdę korzystne. Wpływ na to mają szczególne walory krajobrazowe oraz bezpośrednia bliskość do większych miast w regionie zagłębia miedziowego, przez które przebiegają ważne szlaki transportowe i komunikacyjne oraz w samym sobie będących silnym ośrodkiem przemysłowym. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP/ Studium Dla samej nieruchomości brak jest MPZP, zgodnie z ustalonym Studium zatwierdzonym uchwałą nr XXXIV.220.2013 Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 23 maja 2013r. ustalono, że teren, na którym jest nieruchomość oznaczony jest symbolem P na rysunku planu jako obszar przeznaczony do lokalizacji intensywnej zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, o przeznaczeniu podstawowym: - zabudowa przemysłowa, składowa, usługowa lub inna, oraz o przeznaczeniu uzupełniającym: zabudowa mieszkaniowa, parkingi, zieleń urządzona. OPERAT SZACUNKOWY kwota z operatu szacunkowego z dnia 30/06/2020 opiewa na 4 500 000zł Zapraszam do kontaktu z konkretnymi propozycjami.   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY ***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE*** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marcin Boreyko tel: 739 020 584 marcin.boreyko@knpremium.pl #marcinboreyko #waszagentnawyłączność #twójagentnawyłączność #crazypolski ul. Grabiszyńska 163/401 53 - 439 Wrocław, Polska Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich inwestycji? Skontaktuję Was z naszym sprawdzonym Doradcą Finansowym. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. All rights reserved ©Wroclaw Real Estate.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
3 578 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: polkowicki gmina: Chocianów miejscowość: Chocianowiec ulica: Aleja bł. Jana Pawła II

Podobne oferty w tej lokalizacji