Lokal użytkowy 116 m2, Warszawa, Ursynów, Kłobucka
1 264 400 zł 10 900 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Kłobucka - 116 m2

10 900 zł/m2 1 264 400

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Ursynów, Kłobucka
Cena:

1 264 400 zł

Cena za m2
10 900 zł/m2
Przeznaczenie:
handel, usługi
Numer oferty:
504/4790/OLS
Piętro:
Parter
Powierzchnia całkowita:
116 m2

Opis oferty

Zapraszamy na Mokotów gdzie w okolicy Warszawskiego Mrdoru oraz nowych osiedli mieszkaniowych prezentujemy lokale komercyjny o powierzchni ok. 116 m2 (można kopic obok lokal 58m2 za są 650000 + vat ) . Nieruchomość jest przy ul. Kłobuckiej w Warszawie w inwestycji Nexity - LifeTown. Można kupić każdy oddzielnie, tak samo wynająć. Budynek będzie graniczył z sieciowym hipermarketem LIDL (który daje możliwość nieograniczonego parkowania) a obok nas jest sieciowy sklep spożywczy Żabka. Obecnie wokół duży ruch kreowany przez mieszkańców (ok. 2000 mieszkań) dwóch dużych nowo oddanych do użytkowania osiedli, renomowanych deweloperów. Osiedle LifeTown składa się z 5 budynków każdy to inny etap (I i II etap oddany, III etap na jesieni 2020, IV etap w 2021 roku, …) I etap oddany w styczniu 2020 roku, w tym etapie są moje lokale: 116 m2 (U4) i 58 m2 (U5) obok siebie z możliwością połączenia (można wynająć/sprzedać osobno każdy lub razem). Budynek posadowiony jest krótszym bokiem do ulicy Kłobuckiej i na tym boku są lokale użytkowe. Lokale mają bezpośrednie wejście od strony ulicy Kłobuckiej (przed lokalami, szeroki wygodny chodnik). Cała ściana od strony Kłobuckiej jest przeszklona co daje do zagospodarowania osiem dużych witryn plus dwoje przeszkolonych drzwi. Posiadamy zgody na: całodobową działalność, zamieszczenie reklam na elewacji, posadowienie klimatyzatorów zewnętrznych w garażu no i na sprzedaż alkoholu, jak również spory przydział mocy. Rzuty, mapy i PZT w załączeniu. Najem: 63 zł + VAT za m2 (U4 – 7300 zł + VAT za miesiąc, U5 – 3650 zł + VAT za miesiąc) Sprzedaż: U4 - 10900 zł + VAT za m2 (1 262 000 zł + VAT), U5 – 11200 zł + VAT (650 000 zł + VAT). Ciekawa, różnobarwna architektura, nowoczesny charakter osiedla w tym: darmowe WI-FI, multimedialne ławki, umożliwiające ładowanie urządzeń elektronicznych, tereny zielone, malownicze jeziorko wkomponowane w architekturę osiedla. Dobrze zaplanowana infrastruktura. Oprócz wygodnego dojazdu do centrum deweloperzy chcą zapewnić mieszkańcom możliwość załatwienia wszystkich codziennych spraw na terenie osiedla. Daje to duży wachlarz możliwości w aranżowaniu różnych rodzajów działalności w lokalach usługowych. W lokalu można prowadzić działalność gastronomiczną lub sklep (posiada zgodę na sprzedaż alkoholu). Idealne miejsce na usługi medyczne, usługi kosmetyczne, pralnię, kawiarnię. Przed lokalem jest miejsce na ewentualny ogródek. Lokal w stanie deweloperskim. Możliwość zaparkowania koło lokalu. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne za media: prąd, wodę, ogrzewanie i wywóz nieczystości. Komunikacja: Przystanek autobusowy - 1 minutę pieszo. Przystanek tramwajowy - 8 minutę pieszo. Obwodnica Warszawy – wyjazd: Kraków, Poznań, Gdańsk, Białystok - 3 minuty samochodem. Lotnisko - 3 minuty samochodem. Dworzec PKP Warszawa Zachodnia - 20 minuty komunikacją. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 504/4790/OLS
Nr licencji zawodowej: 21337


Lokalizacja

Warszawa, Ursynów, Kłobucka

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)