Lokal użytkowy 804,58m2, Warszawa, Targówek, Radzymińska
3 100 000 zł 3 852,94 zł/m2

POWIERZCHNIA

804,58 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Inwestycja składa się z: 1. Dom o powierzchni 515m2 na który składa się: - część mieszkalna ( przeznaczona na noclegi) o powierzchni 433m2 - część usługowo-handlowa o powierzchni 81,79m2, stanowiący kilka lokali handlowych. Była tu prowadzona sprzedaż (Globi), sklep rowerowy i barek. Właściciel szykując się do sprzedaży nie przedłużał umów z najemcami. Lokale mają pozwolenia sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej. Nad lokalami znajduje się część noclegowa. Właściciel wynajmuje łóżka dla pracowników. Najwyższa kondygnacja jest w stanie developerskim. Ta część inwestycji znajduje się na działce o powierzchni 365m2. Przynależy do niej także budynek (dobudowany, z tyłu budynku głównego) w którym jest prowadzona sprzedaż cateringowa - cały czas działająca, powierzchnia magazynowa oraz część noclegowa. W tej części inwestycji znajduje się 5 pokoi noclegowych z sześcioma łóżkami w każdym, łącznie dla 30 osób. Pokoje posiadają łazienki i aneksy kuchenne. Aktualnie pokoje są wynajmowane, na najem krótkoterminowy. 2. Dom o powierzchni 289,44 m2, na który składa się część mieszkalna o powierzchni 212m2, usługowo-magazynowa o powierzchni 77m2 znajduje się na działce o powierzchni 535m2. W tej części inwestycji, także znajdują się pokoje pracownicze na. W tej części nieruchomości znajduje się 6 pokoi na 30 osób, z łazienkami i aneksami kuchennymi, także wynajmowanych, na najem krótkoterminowy. W części usługowo - magazynowej jest obecnie działająca pracownia protetyczna oraz punkt sprzedaży chemii gospodarczej z Niemiec. Właściciel zamierzał rozszerzyć działalność noclegową, tworząc B@B stąd dobudowa kolejnych kondygnacji, które są w stanie developerskim Całość inwestycji jest dochodowa ( informacja o przychodach zostanie przekazana przez Właściciela osobom zainteresowanym zakupem). Właściciel szacuje, że w/w inwestycja wymaga dodatkowego nakładu w wysokości 200.000 zł do całkowitego wykończenia. Chodzi tu o kondygnacje związane z poszerzoną oferta noclegową, która okazała się bardzo dochodowym interesem. Cena podlega negocjacji !! Oferta jest bardzo interesująca, przynosząca bardzo dobry dochód!! Serdecznie Polecam i Zapraszam na Prezentację. Podstawowe Powierzchnia : 804,58 m2 Cena netto : 3 100 000 PLN Działka : 900 m2 VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok : 1985 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 8 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-warszawa-targowek-radzyminska-134-OHS-MAX Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Numer oferty: 134/OHS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Palaszek
Nr licencji zawodowej: 1

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Targówek, Radzymińska

Podobne nieruchomości