Opis oferty

Pakiet inwestycyjny: urządzona i wyposażona restauracja z parkingiem i ogródkiem gastronomicznym (parter)+ wyposażone mieszkanie na wynajem (I piętro) + sala fitness na wynajem (I piętro). Świetna, wyeksponowana lokalizacja, praktycznie nowy, starannie wybudowany budynek, zagospodarowana, działka z urządzonym parkingiem. Kup i zarabiaj bez jakichkolwiek dodatkowych inwestycji! Restauracja Mojo Lounge, działając przez kilka lat, zdobyła przebojem lokalny rynek (kontynuacja działalności gwarantuje kontynuację sukcesu). Komfortowe mieszkanie i w pełni urządzona sala fitness nie będą długo czekać na najemców. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: - PARTER: lokal gastronomiczny o powierzchni 198 m2 (wysokość 3m); restauracja składa się z 2 dużych sal (blisko 60 miejsc przy stolikach wewnątrz + 16 miejsc w ogródku gastronomicznym), kuchni i pomieszczeń zaplecza kuchni, pomieszczenia technicznego, socjalnego, plus 4 toalety, kotłownia jako niezależne pomieszczenie; - PIĘTRO: sala do ćwiczeń ok. 110 m2 z zapleczem socjalnym (toalety, prysznic), mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni 50 m2 oraz pomieszczenie biurowe (wysokość 2,8m); BUDYNEK TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, dach o układzie czterospadowym, kopertowym, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, ściany z bloczków Silca, docieplone i otynkowane tynkiem strukturalnym z elementami dekoracyjnymi wykonanymi z drewna, okna, witryny i drzwi w ramach aluminiowych, stropy żelbetowe, system centralnego ogrzewania zasilany kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem, rozprowadzenie ogrzewania w pomieszczeniach podłogowe, system rekuperacji w całym budynku, nowoczesna instalacja elektryczna z systemem alarmowym i monitoringu video, instalacja wod-kan dostosowana do wymogów restauracji, wyposażona w filtry i separator tłuszczu, instalacja klimatyzacji w pomieszczeniach parteru. DZIAŁKA: Teren płaski, ogrodzony, zagospodarowany z wygodnym, wyłożonym kostką brukową parkingiem. Pełne uzbrojenie terenu. LOKALIZACJA: rozpoznawalne i łatwo dostępne miejsce na terenie dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry - Jędrzychów (duże osiedle mieszkaniowe), budynek położony przy często uczęszczanej drodze, w sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, stacja paliw. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO wyznacza przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową. Na tym terenie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych w formie wbudowanej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Wyposażenie restauracji nie jest uwzględnione w cenie (do negocjacji). Zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, GSM 507pokaż telefon, e-mail: aga@teskontaktuj się Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Właściciel nie życzy sobie nie umówionych przez biuro wizyt klientów. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: TER11387
Nr licencji zawodowej: 12505