Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra,

Galeria handlowa do komercjalizacji.

Lokalizacja: centrum miasta.

Budynek: sześciokondygnacyjny budynek z piwnicą i obrotową przeszkloną antresolą zamiast dachu. Budynek bardzo ładnie wkomponowany w otaczającą zabudowę.

Funkcje obiektu.

Powierzchnie użytkowe [3895 m2] galerii przeznaczone są do wynajęcia w celu prowadzenia działalności handlowej, usługowej i rozrywkowej.

Poziom piwnicy 760 m2 przeznaczony na działalność rozrywkową [kawiarnia + pub] Parter oraz piętra 1-3 przeznaczone na działalność handlową i usługową. 

Piętro 4 z tarasem i antresolą przeznaczone na działalność gastronomiczną. 

Dane techniczne budynku. 

Powierzchnia całkowita 5770 m2 

Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia 3895 m2 

Piwnica - 760 m2 Parter - 564 m2 

1 piętro - 590 m2 

2 piętro- 637 m2 

3 piętro 632 m2 

4 piętro 568 m2 

Kopuła widokowa - 144 m2

Stan budynku do wykończenia pod potrzeby najemców.

Obiekt w całości klimatyzowany.

Dwie klatki schodowe od piwnicy do 4 piętra.

Winda osobowa od piwnicy do 4 piętra.

Winda towarowo-osobowa od piwnicy do 4 piętra.

Schody ruchome dwudrożne od parteru do 4 piętra.

Parking, dostępnych jest ok. 500 miejsc postojowych w strefie miejskiej w odległości od 50 do 250 m.

Działka 1000 m2 własność.

Uzbrojenie pełne.

Udokumentowane koszty budowy 22 min zł

Wycena rzeczoznawcy 36 mln zł

Cena 11 000 000 zł netto obowiązuje do końca lutego 2017 r.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: klimatyzowane

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Stan lokalu: do wykończenia

Kształt działki: prostokąt

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Przeznaczenie: handlowe

DANE KONTAKTOWE:

Waldemar Głowicki

602219948, 61 4487660

biuro@ikarnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości