Lokal użytkowy na sprzedaż Rybczyzna,

Zajazd „Rybczyzna” to kompleks gastronomiczno-noclegowy, malowniczo położony nad Jeziorem Dręstwo (150 m od linii brzegowej). Nieruchomość składająca się z trzech budynków położona jest na pięknej-ogrodzonej działce o powierzchni 1221 m 2 w turystycznej osadzie - Rybczyzna (Gmina Rajgród, województwo podlaskie), w sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego . Zajazd jest w pełni wyposażony i dobrze prosperujący szczególnie w okresie letnim. Pensjonat jest idealny do prowadzenia działalności restauracyjnej, cateringowej, turystycznej oraz noclegowej zarówno w miesiącach letnich jak i w okresie jesienno-zimowym. Idealnie nadaje się do organizacji dyskotek i imprez pod gołym niebem! Obiekt gotowy jest do prowadzenia działalności od razu i jest stworzony do obsługi turystów indywidualnych jak i grup zorganizowanych. Obiekt znajduje się: 150 m od linii brzegowej i 300 m od głównej piaszczystej plaży z pomostem, 5 km od Rajgrodu i drogi krajowej nr 61 (Warszawa-Augustów)Rybczyzna połączona jest z Rajgrodem drogą asfaltową. 25 km od Grajewa i 28 km od Augustowa, w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego - BPN (około 15 km) największego w Polsce , ze sławnymi bagnami biebrzańskimi, którego warunki przyrodnicze przyciągają rzesze turystów z Polski i innych krajów Europy. Pensjonat jest doskonałą bazą wypadową do tego Parku (rowerem/samochodem). na terenie Zielonych Płuc Polski - unikatowego pod względem przyrodniczym i środowiskowym regionu naszego kraju Jezioro Dręstwo należy do najczystszych w regionie i położone jest w sąsiedztwie lasów i innych miejsc zachęcających do aktywnego wypoczynku. Kompleks składa się z: 1. budynku głównego (piętrowego) o powierzchni około 350 m 2 z dobudówką, częściowo podpiwniczony z nowymi oknami PCV z okleiną imitującą drewno, dach wielospadowy kryty blachodachówką. Parter budynku obejmuje: przepiękną restaurację z salą o powierzchni 80m 2 (na około 40 osób), bar w pełni przygotowany i wyposażony kompletnie wyposażoną kuchnię z pełnym zapleczem socjalnym o powierzchni około 80 m 2 , wykorzystywaną do tej pory zarówno do obsługi gości jak i cateringu, piec do pizzy 2 toalety, salę z kominkiem, Piętro budynku obejmuje : salę bankietową/weselną o powierzchni około 120 m 2 (nadającą się do obsługi do 100 gości),wyposażona w drzwi żaroodporne, klatkę bezpieczeństwa oraz system oddymiania, toalety pomieszczenie gospodarcze, oddzielne - dodatkowe wejście od strony podwórka, Dobudówka obejmuje: pokój dla gości z prywatną łazienką i WC, 3 pokoje dla gości ze wspólną łazienką, duża łazienka z WC (dla tych 3 pokoi), 2. Budynku o powierzchni około 100 m 2 , wybudowany w 2010 r. , w którym znajdują się: duży garaż, 4 pokoje (2-4 osobowe) z łazienkami i WC. 3. Budynku o powierzchni około 80m 2 , którego parter posiada 40 m 2 zaplecze, idealne do prowadzenia sklepu spożywczo-przemysłowego (taki obiekt z powodzeniem działał w nim przez ponad 20 lat!). Na piętrze budynku znajduje się 5-osobowy pokój z łazienką. 4. Wiaty krytej blachodachówką o powierzchni około 10 0 m 2 , idealnej do serwowania posiłków w miesiącach letnich, pod którą znajdują się stoły z krzesłami, stół do ping-ponga oraz stół do piłkarzyków, w sąsiedztwie której znajduje się mini plac zabaw dla dzieci z huśtawką i zjeżdżalnią. Na terenie posesji znajdują się iglaki, donice z kwiatami oraz ozdobna studnia. Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie lokalne - piec z podajnikiem na ekogroszek, energię elektryczną i zimną wodę z własnej studni głębinowej. Ciepła woda latem pochodzi z bojlera, natomiast zimą z pieca. Nieruchomość posiada szambo. Cena oferty obejmuje budynki, działkę, a także pełne wyposażenie i umeblowanie. Istnieje możliwość zakupu dodatkowo działki o powierzchni 4500 m 2 oraz 7100 m 2 w tej samej miejscowości. Spełnij swoje marzenie o prowadzeniu unikalnego kompleksu gastronomicznego położonego nad jeziorem, w jednym z najczystszych regionów Polski! Cena w wysokości 1 400 000 zł Tylko w naszym biurze! Zadzwoń! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację. Opiekun oferty: Łukasz Wszeborowski, tel. 797 817 821 Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: - nadzorowi licencjonowanego Pośrednika - polisie OC Pośrednika. ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE. KUPUJ BEZPIECZNIE Z KORONA NIERUCHOMOŚCI. -------------------------- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo