To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Wroniecka

258,26 m2
2 999 000 PLN 11 612 zł/m2
Opis
NA SPRZEDAŻ ŚLICZNA CAŁA KAMIENICA - CZTEROPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI 258,26 M2) JEDYNIE BEZ DRUGIEGO PIĘTRA - Z OGRÓDKIEM TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WRONIECKA 22. Kamienica jest stylowa, odrestaurowana i po generalnym remoncie parę lat temu. Do lokali mieszkalnych jest wejście na klatkę schodową z sąsiedniej kamienicy. Wszystkie poniżej wymienione lokale (lokal użytkowy oraz 2 lokale mieszkalne mają odrębne księgi wieczystej bez żadnych obciążeń). GŁÓWNE INFORMACJE: Powierzchnia kamienicy na sprzedaż to: 258,26 m2. Składa się ona z 4 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia: • parter (69,65 m2) z ogródkiem (ok. 20 m2) i piwnicą (51,43 m2) - lokal użytkowy (121,08 m2) - obecnie irlandzki pub Tanner’s - na parterze sala dla klientów i dwie toalety oraz ogródek, w podpiwniczeniu sala gier i zabaw oraz miejsca socjalne, kuchnia i toaleta - trwająca umowa najmu do przejęcia; • pierwsze piętro (66,81 m2) z wysokimi sufitami i z balkonem - lokal mieszkalny - dwa osobne pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz - obecnie wypowiedziana umowa najmu; • drugie piętro- nie jest na sprzedaż; • trzecie piętro (70,37 m2) z balkonem - lokal mieszkalny - dwa osobne pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz - obecnie wypowiedziana umowa najmu; • strych - nieużytkowy; • wejścia do kamienicy od ulicy Wronieckiej - okna skierowane na część zachodnią, tj. na ul. Wroniecką, a część na stronę wschodnią - na podwórze (ogródek letni). ATUTY: • świetny punkt, aby zainwestować w przyszłość - miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można też czerpać zyski z pewnego najmu; • każdy lokal mieszkalny ma balkon; • pomiędzy kondygnacjami zadbana, widna klatka schodowa; DODATKOWE INFORMACJE: • pełna własność, bez obciążeń; • budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie tradycyjnej, dach stromy, dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną; • parapety wewnętrzne wykonane z PCV, okna w kolorze białym; • instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec usytuowany w piwnicy budynku); • światłowód, instalacja domofonowa, ppoż., klimatyzacja (klimatyzatory naścienne); • stan gotowy do przejęcia, jednak do odświeżenia - odmalowanie, drobne prace naprawcze. ODLEGŁOŚCI: • Stary Rynek - 50 m; • przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m • punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m Cena 2 999 000 PLN. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ Z AGENTEM OBSŁUGUJĄCYM SPRZEDAŻ KAMIENICY. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] ENGLISH VERSION: FOR SALE A BEAUTIFUL ENTIRE TENEMENT HOUSE - FOUR-STOREY WITH A BASEMENT (258.26 sq m in total) ONLY WITHOUT THE SECOND FLOOR - WITH A GARDEN ALMOST ON THE TILE OF THE OLD MARKET IN POZNAN, 22 WRONIECKA STREET. The tenement house is stylish, restored and reconditioned a few years ago. There is an entrance to the residential premises from the neighboring tenement house. All the premises listed below (business premises and 2 residential premises have a separate mortgage registers without any encumbrances). MAIN INFORMATION: The area of ​​the tenement house for sale is: 258.26 m2. It consists of 4 above-ground floors and a basement: • ground floor (69.65 m2) with a garden (approx. 20 m2) and a basement (51.43 m2) - commercial premises (121.08 m2) - now the Irish Tanner's pub - on the ground floor, a hall for customers, two toilets and a garden, in the basement, a games room and social areas, kitchen and toilet - a lease agreement can be taken over; • first floor (66.81 m2) with high ceilings and a balcony - a flat - two separate rooms, bathroom, kitchen and corridor - currently terminated lease; • the second floor is not for sale; • third floor (70.37 m2) with a balcony - a flat - two separate rooms, bathroom, kitchen and corridor - currently terminated lease agreement; • attic - unused; • entrances to the tenement house from Wroniecka Street - windows facing the western part, at Wroniecka street, and the part on the eastern side - to the courtyard (summer garden). ADVANTAGES: • a great location to invest in the future - a place to do business and live - or you can profit from a secure lease; • each flat has a balcony; • a neat, light staircase between the storeys; ADDITIONAL INFORMATION: • full ownership, no encumbrances; • the building is made in traditional technology, walls are made of solid brick on traditional mortar, a steep, gable roof covered with ceramic tiles; • internal window sills made of PVC, windows are white; • installations: electricity, water and sewage, gas, central heating and hot water from the local gas-fired boiler room (the stove is located in the basement of the building); • optical fiber, intercom installation, fire protection, air conditioning (wall-mounted air conditioners); • condition ready for takeover, but to be refreshed - repainting, minor repair works. DISTANCES: • Old Market Square - 50 m; • bus and tram stop - approx. 100 m; • retail and service points - approx. 100 m. Price: PLN 2,999,000. I ENCOURAGE YOU TO SEE THE PHOTOS AND I INVITE YOU FOR A PRESENTATION IN LIVE, AFTER MAKING AN APPOINTMENT WITH THE AGENT RESPONSIBLE FOR THE SALE OF THIS TENEMENT HOUSE. [The above description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
258,26 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań dzielnica: Stare Miasto ulica: Wroniecka

Podobne oferty w tej lokalizacji