Działka 1200,0m2, Warszawa, Wilanów, Przyczółkowa
1 800 000 zł 1 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 200 m2

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

DROGA DOJAZDOWA

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Położenie: Warszawa Wilanów ul. Przyczółkowa (przy krzyżu), nr ew. 21 obręb 1-06-57 Działka położona w pobliżu węzła A2 Przyczółkowa (ok. 1 km) i wjazdu na Ursynów (w trakcie realizacji). Powierzchnia 6.088 mkw., szerokość ok. 38m Działka objęta planem miejscowym; posiada dwa obszary: U4: Usługi z zakresu handlu, administracji, biur, rozrywki, gastronomii, turystyki, obsługi finansowej i hoteli. Na terenie plan dopuszcza lokalizację funkcji mieszkaniowych jako uzupełniających do funkcji usługowej od strony ulicy 5KUL. Na terenach U plan wyklucza lokalizację funkcji mieszkalnictwa rodzinnego i zbiorowego (z wyjątkiem kwartałów U3 i U4), obiektów przemysłowych, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji: - minimalna wielkość działki 1200m2 - intensywność zabudowy 1 - wysokość zabudowy 15m - ilość kondygnacji 3 - pow. biologicznie czynna 50% - pow. zabudowy pojedynczego obiektu max 1500m2 Plan nakazuje zaprojektowanie budynku na narożniku ulic Łukasza Drewny i 5KUL jako elementu eksponowanego (dominanty przestrzennej) zamykającego widok od strony ul. Drewny. Zgodnie z wyliczeniem możliwość uzyskania ok. 3000 Pum. Mj19: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne; dopuszczone funkcje usługowe z zakresu handlu, biur, gastronomii, służby zdrowia jako pomieszczenia w budynkach mieszkalnych lub jako samodzielnego obiektu towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej (na działkach o pow. min. 1800m2) - minimalna wielkość działki 1200m2 - intensywność zabudowy 0,4 - wysokość zabudowy 10m - ilość kondygnacji 2,5 - pow. biologicznie czynna 80% Zgodnie z wyliczeniem możliwość uzyskania ok. 1500 Pum. Atutem lokalizacji jest bliskość wjazdu na A2 i połączenie z metrem na Kabatach poprzez ulicę Korbońskiego idącą obok osiedla Patio. Zapraszam.
Numer oferty: PH690634
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Dąbrowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wilanów, Przyczółkowa

Podobne nieruchomości