Działka 1844 m2, Warszawa, Wesoła
1 250 000 zł 677,87 zł/m2
Kontakt

Działka inna na sprzedaż Warszawa, Wesoła - 1844 m2

Cena 1 250 000 677,87 zł/m2
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Wesoła
Cena:

1 250 000 zł

Cena za m2
677,87 zł/m2
Rodzaj działki:
inna
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
1 844 m2
Media:
gaz
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
siatka
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wesoła
Numer oferty:
GOM-GS-2819-4

Więcej informacji

Nieruchomość kameralnie położona w Wesołej Zielonej Grzybowej , w otoczeniu lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (spacery, rowery, relaks) oraz zabudowy jednorodzinnej, brak uciążliwości. Dojazd ulica asfaltowa z chodnikiem i oświetleniem miejskim, wyposażona we wszystkie media miejskie , dobra komunikacja do centrum W-wy za pośrednictwem autobusów miejskich i pobliskiej kolejki SKM. W pobliżu są sklepy, markety, kościół, przychodnia lekarska i apteka, przystanek autobusu itp. Informacja dla potencjalnego inwestora: Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest mpzp, ale możliwe jest uzyskanie warunków zabudowy dla tej działki na dwa lub trzy budynki bliźniacze. Działka o powierzchni 1.844 m 2 (22 x 84) swym krótszym bokiem jest wsparta o ulicę, w przeważającej części niezagospodarowana, jest ogrodzona siatką a w jej frontowej części posadowiony został w końcówce lat 80-ych budynek mieszkalny. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z garażem na jedno auto wybudowano w technologi tradycyjnej, ściana warstwowa, dach drewniany, dwuspadowy, pokryto 5 lat temu blachodachówką w kolorze grafitowym, okna częściowo wymienione na pcv (piętro), na poziomie przyziema są stare okna drewniane. Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem automatycznym, instalacje nie były wymieniane, tylko na poziomie przyziemia część grzejników zmieniono z żeliwnych na panelowe. Budynek nie został podpięty do kanalizacji miejskiej (szambo) a także nie korzysta z wodociągu tylko z własnego ujęcia wody. Budynek jest w dobrym stanie technicznym ale wymaga prac remontowo-adaptacyjnych gdyż obecny układ funkcjonalny nie jest optymalny. Obecnie budynek podzielono funkcjonalnie na niezależne od siebie przyziemie oraz piętro. PARTER : wejście wspólne, niewielkie mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni, dodatkowo garaż i dwa duże pomieszczenia gospodarcze (w jednym z nich jest kotłownia). PIĘTRO (powierzchnia całkowita 120,6 m 2 ; powierzchnia użytkowa 88,8 m 2 ): klatka schodowa; 4 pokoje (13,9 m 2 ; 20,7 m 2 ; 13,1 m 2 ; 16,4 m 2 ); łazienka 7,4 m 2 ; duża kuchnia 16,6 m 2 , balkon 8,75 m 2 . Optymalny z punktu widzenia inwestora wydaje się układ wystąpienia o wydanie warunków zabudowy dla tylnej części działki na dwa budynki bliźniacze oraz adaptacja i remont istniejącego budynku wolnostojącego we frontowej części działki. KONTAKT: Marek tel. +48 6pokaż telefon Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GOM-GS-2819-4
Zwiń opis


Średnie ceny w tej lokalizacji

1 250 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości