Działka 5000,0m2, Warszawa, Targówek, Utrata
310 zł/m2 1 550 000 zł

Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Warszawa, Targówek, Utrata - 5000,0m2

Oferta na wyłączność

310 zł/m2 1 550 000

Szczegóły

Opis oferty

Do sprzedania niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Warszawie, w dzielnicy Targówek, w przemysłowym rejonie Utrata. Powierzchnia działki 5000m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: (...) § 9. 1. Dla obszarów przemysłowo-technicznych [PT] ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zakłady przemysłowe, przedsiębiorstwa budowlane, przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej. 2. Dla obszarów, o których mowa w ust. 1 ustala się: 1) dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów nieprzekraczalną wysokość 12m od poziomu terenu (nie dotyczy kominów zakładowych), 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów stanowiących dominantę nad otaczającą przestrzenią pod warunkiem odpowiedniego wkomponowania planowanej inwestycji w otaczającą przestrzeń, 3) lokalizację obiektów reprezentacyjnych w formie i wykończeniu od strony ulic: Radzymińskiej, NowoRzecznej i Nowo-Zabranieckiej, 4) dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie gruntów i budynków do czasu realizacji obiektów wymienionych w ust. 1, 5) dopuszcza się remonty, modernizację oraz rozbudowę istniejącej zabudowy, zgodnej z przeznaczeniem wymienionym w ust. 1, 6) warunkiem dopuszczenia realizacji nowych obiektów i urządzeń, o których mowa w ust. 1, jest wyposażenie terenu w urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne oraz w miarę potrzeby w urządzenia do neutralizacji i odprowadzenia chemicznie aktywnych ścieków, 7) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej, 8) zakaz gruntowej uprawy warzyw, zbóż i owoców, 9) zakaz lokalizacji funkcji chronionych (zdrowia i oświaty) nie związanych z funkcją podstawową, 10) nieprzekraczalne linie zabudowy: - minimum 5m od układu (linii rozgraniczających) ulic lokalnych i dojazdowych, - minimum 3m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych [Z] i głównych [G], - minimum 10m od granicy terenu PKP, 11) dla obiektów oraz stref wskazanych na rys. planu, objętych ochroną konserwatorską obowiązują ustalenia § 22. 3. Ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których mowa w ust. 1: 1) urządzenia infrastruktury technicznej, 2) urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi, 3) stacje obsługi pojazdów, stacje benzynowe lokalizowane poza zasięgiem stref ochronnych od terenów urządzeń gazownictwa [EG], 4) zakłady drobnej wytwórczości, 5) bazy i składy hurtowe, 6) obiekty administracyjne, usługi handlu, szkoły zawodowe i ośrodki szkolenia zawodowego, 7) zakłady przetwórstwa odpadów oraz inne urządzenia związane z ochroną środowiska, 8) zieleń urządzona i izolacyjna. 4. Warunkiem dopuszczenia przeznaczenia, o którym mowa w ust. 3, jest: 1) dostosowanie ich charakteru do przeznaczenia podstawowego, 2) zachowanie proporcji, by istniejące i projektowane obiekty oraz urządzenia nie zajmowały łącznie więcej niż 30% powierzchni danego obszaru. 5. Potrzeby parkingowe należy przewidzieć na terenie lokalizacji własnej wg wskaźnika: 1) dla zakładów produkcyjnych - 35 - 45 m. p. /100 zatrudnionych, 2) dla biur, usług, magazynów - ok. 30 m. p. /1000m2 pow. użytkowej, 3) dla stacji obsługi pojazdów - 5 m. p. /1 stanowisko naprawcze, 4) dla obiektów administracyjnych i technicznych - 30 m. p. /1000m2 pow. użytkowej. 6. Dla terenów zabudowy przemysłowej i technicznej obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) uciążliwość działalności prowadzonej w obiektach wymienionych w ust. 1 i 3 nie może wykraczać poza granice obszaru, 2) w stosunku do obiektów istniejących, które szkodliwie oddziałują na środowisko, nakaz eliminacji tego oddziaływania na drodze technicznej bądź technologicznej, 3) zakaz ustanawiania stref ochronnych jako środka ochrony środowiska, 4) zakaz realizacji obiektów powodujących degradację środowiska, a także urządzeń wodochłonnych, jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszyć równowagę lokalnych zasobów wodnych, 5) podejmowanie działalności wiążącej się z wprowadzeniem substancji zanieczyszczających powietrze jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu decyzji o dopuszczalnej emisji, na podstawie przepisów szczególnych, 6) wody opadowe z dachów (czyste), powinny być gromadzone i stopniowo rozsączkowane do gruntu, do czasu realizacji systemu kanalizacji deszczowej, ścieki deszczowe z dróg, parkingów i placów przed odprowadzeniem należy podczyścić (celem usunięcia związków zawiesiny ogólnej i substancji ekstrahujących się eterem naftowym), 7) nakaz zachowania istniejącej, wskazanej na rysunku planu, wartościowej zieleni i wprowadzenia zieleni towarzyszącej zabudowie (urządzonej i izolacyjnej) - w szczególności w strefie przyulicznej i wzdłuż kolei, 8) obowiązuje zachowanie minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej dla każdego terenu, 9) na wskazanych na rysunku planu terenach pokrytych zielenią niską i wysoką o średniej wartości, dopuszcza się zainwestowanie zgodnie z ust. 1 i 3, pod warunkiem wykonania inwentaryzacji zieleni z jej waloryzacją określającą najwartościowsze zadrzewienia do zachowania, 10) obowiązuje nakaz ogrzewania budynków z miejskiej sieci cieplnej, dopuszcza się ogrzewanie z lokalnych źródeł ciepła opalanych olejem opałowym lekkim (o zawartości siarki do 0,3%), gazem lub zasilanych energią elektryczną, 11) obowiązuje wprowadzenie selekcji odpadów. (...) Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej; istnieje możliwość podpięcia do mediów: kanalizacja, wodociąg, prąd, linia telekomunikacyjna. Media podłączenie wody: miejskie, prąd, typ kanalizacji: miejska Część działki, ok 2000m2, od kilkunastu lat według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod poszerzenie drogi, gdy dojdzie to do skutku, Gmina wypłaci odszkodowanie za ten teren.

Średnie ceny w tej lokalizacji

1 550 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Warszawa, Targówek, Utrata

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Działka na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)