Działka 14445,0m2, Siemianowice Śląskie
4 700 000 zł 325,37 zł/m2

POWIERZCHNIA

14 445 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Duża działka inwestycyjna w Siemianowicach Śląskich, 4 km od centrum Katowic. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 14 445 m2, w dwóch oddzielnych częściach: 6006 m 2 i 8439 m 2 . Na 1 części znajdują się budynek biurowy 1908,92 m 2 , garaż - 53,67 m 2 , magazynowy - 36,04 m 2 . Na 2 części znajdują się budynek biurowy 423,44 m 2 wraz z łącznikiem oraz betonowa piętnastokondygnacyjna wieża radiowa - 863,27 m 2 . Wewnątrz obiektów biurowych mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na nieruchomość od ul. Wróblewskiego oraz od ul. Telewizyjnej. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Budynki podłączone są do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ogrzewane z sieci miejskiej. W skład nieruchomości wchodzą: Działki gruntu o numerach: 3276/299, 4570/265, 4571/265, 4572/265, 4574/266, 4575/266, 4578/267, 4585/269, 4586/269, 4588/269, 4590/272, 4592/272, 4598/276, 4599/276, 4603/276, 4604/276, 4605/299, 4606/299, 4607/299, 4610/299, 4611/299 Na działkach znajdują się: budynek biurowy o pow. użytkowej 1908,92 m2 (4-kondygnacyjny wraz z piwnicą) budynek biurowy ,,laboratorium” o pow. użytkowej 423,44 m 2 (3-kondygnacyjny wraz z piwnicą) garaż o pow. użytkowej 53,67 m 2 budynek magazynowy o pow. użytkowej 36,04 m 2 wieża linii radiowej o pow. użytkowej 863,27 m 2 (15-kondygnacyjna wraz z piwnicą) Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3285,34 m 2 . Nieruchomość jest objęta okresową umową dzierżawy z możliwością wcześniejszego zakończenia w porozumieniu z dzierżawcą. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów, Urząd Komunikacji Elektronicznej, Dom Kultury ,,Chemik”, przedszkole, żłobek) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 450 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 50 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy (14 linii autobusowych), zaś przystanek tramwajowy - 900 m. W pobliżu Planetarium Śląskie - 1 km (największe i najstarsze planetarium i obserwatorium astronomiczne w Polsce), nieco dalej Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny w Parku Śląskim oraz Śląskie Wesołe Miasteczko. Odległość do centrum Katowic - 4 km. W pobliżu 50 m - przystanek autobusowy (14 linii autobusowych) 350 m - park ,,Lasek Bytkowski” 450 m - duży dyskont spożywczy 900 m - przystanek tramwajowy 1 km - Planetarium Śląskie 2,3 km - Stadion Śląski 4 km - centrum Katowic Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie uchwalenia MPZP miasta Siemianowice Śląskie. Publikacja: Dz. Urz. Woj. Kat. Nr 6, poz. 48 Od kiedy obowiązuje: 1998-03-27 r. TEREN UŁ - u usługi łączności i telekomunikacji z przeznaczeniem na: ośrodek telewizji i urządzenia telekomunikacyjne. TEREN KZ-1 drogi publiczne, pas rozgraniczeń drogi wojewódzkiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 74,66 m 2 w budynku wieży i laboratorium na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 287,34 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-GS-5021
Nr licencji zawodowej: 23037

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Siemianowice Śląskie

Podobne nieruchomości