Działka na sprzedaż Rzakta, Borkowa

RZAKTA ul. Borkowa (gmina Wiązowna) Działka budowlana o powierzchni 1500m 2 (składa się z dwóch działek oznaczonych na mapie numerami 100/13 o powierzchni 611m 2 i 101/10 o powierzchni 0,0889m 2 ). Dojazd do działki zapewnia przylegająca do niej ulica Borkowa - droga gminna utwardzona. W odległości ok. 250m od wjazdu na działkę znajduje się ulica Mazowiecka - droga asfaltowa. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy wybudowane na przestrzeni kilkunastu ostatnich lat. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 51 x 29 metrów (krótszym z boków przylega do drogi gminnej). Teren działki jest płaski. Na działce rosną pojedyńcze drzewa. MEDIA: prąd, wodociąg i światłowód w drodze gminnej przy działce . Dla działki została wydana w listopadzie 2022r. decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Ustalenia urbanistyczne zawarte w decyzji o warunkach zabudowy: wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 13,5% (do powierzchni zabudowy nie zalicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów) maksymalne wykorzystanie terenu działki pod inwestycje wraz z terenami utwardzonymi, dojściami i dojazdami nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestowanego minimalna wymagana powierzchnia działki biologicznie czynna - 70% szerokość elewacji frontowej: od 15,2m do 22,8m wysokość elewacji budynku mieszkalnego (do okapu lub gzymsu) maksymalnie do 4,5m, wysokość w kalenicy dachu max do 9,0m geometria dachu: kąt nachylenia dachu dla budynku 15-45 stopni, dach dwu lub wielospadowy Dodatkowo dla działki zostały wydane aktualne zaświadczenia o warunkach przyłączenia prądu do działki z PGE oraz podłączenia do gminnej sieci wodociągowej HYDRODUKT. STAN PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Rzakta jest niewielką, urokliwą wsią położoną na niedużym wzniesieniu w południowo-wschodniej części Gminy Wiązowna otoczoną wokół lasami sosnowymi i zagajnikami. Do rzeki Świder jest około 1,5 km. Jest idealnym, cichym i spokojnym miejscem zarówno do życia jak i do wypoczynku. Dużym atutem działki jest jej położenie zaledwie 3-4 minuty samochodem lub 2-3 przystanki autobusem od miejscowości Glinianka. Znajdują się tam dwie szkoły podstawowe, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, biblioteka, sklepy spożywczo-przemysłowe , bank, bankomat oraz stary drewniany zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca. KOMUNIKACJA Działka położona jest w odległości zaledwie 7km od drogi ekspresowej S17 oraz 16km od Południowej Obwodnicy Warszawy. Do granicy Warszawy jest około 20km. W odległości 650m od działki na ulicy Mazowieckiej znajduje się przystanek autobusowy dla 2 linii: linia L20 kursująca między Rzaktą a stacją SKM w Otwocku oraz linia 720 kursująca między Rzaktą a Rondem Wiatraczna w Warszawie (aktualnie możliwość skorzystania z dogodnego połączenia tramwajem lub autobusem z centrum Warszawy, w przyszłości planowania jest tu stacja 3 linii metra - M3 Rondo Wiatraczna). Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo