Działka 1118 m2, Poznań, Umultowo, Radojewo
279 500 zł 250 zł/m2
Kontakt

Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Umultowo, Radojewo - 1118 m2

Cena 279 500 250 zł/m2
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Umultowo, Radojewo
Cena:

279 500 zł

Cena za m2
250 zł/m2
Rodzaj działki:
budowlana
Forma własności:
własność
Powierzchnia całkowita:
1 118 m2
Media:
prąd, woda
Kanalizacja:
brak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
siatka
Lokalizacja:
województwo: Wielkopolskie miejscowość: Poznań ulica: Radojewo
Numer oferty:
22879

Więcej informacji

Polecam Państwu na sprzedaż urokliwą, świetnie zlokalizowaną działkę nieopodal Poznania - w Radojewie. Działka jest o powierzchni 1.118m2 i jest położona tuż przy granicy miasta Poznania (formalnie w gminie Suchy Las). Na obszarze, gdzie leży przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący następujące warunki zabudowy: - zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolno stojąca (1 kondygnacja + poddasze użytkowe), - możliwość również postawienia garażu wolno stojącego lub innego budynku pomocniczego z wyłączeniem jakiejkolwiek działalności gospodarczej, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%, - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%, - maksymalna wysokość domu: 8m, dach pochyły (25st. do 45st.). Nieruchomość jest położona w otulinie obszaru Natura 2000. Działka od strony północnej oraz zachodniej sąsiaduje bezpośrednio z tym obszarem. Jedynie od strony południowej znajduje się sąsiednia działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. To wszystko powoduje możliwość nieskrępowanego i bardzo komfortowego korzystania z nieruchomości graniczącej z obszarem leśnym. Działka ma kształt zbliżony do trapeza o wymiarach: od 36m do 45m szerokość oraz od 26m do 29m długość. Na załączonych zdjęciach przedstawione są poglądowe możliwości zabudowy, które pozwalają umieścić taras z wyjściem z salonu od strony lasu. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze Poznań - Biedrusko. Jednak jest ona tylko jednokierunkowa, co powoduje zmniejszenie hałasów. Na przedmiotowej działce można z powodzeniem wybudować zarówno dom parterowy, jak i jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym w różnych konfiguracjach i o różnej powierzchni (na załączonych zdjęciach znajdują się jedynie propozycje). Front domu przewidziany jest od strony północno-wschodniej, natomiast tył domu z tarasem od strony południowo-zachodniej. Nie do przecenienia jest lokalizacja działki. Z jednej strony łączy ona bliskość Poznania (kilka minut samochodem lub autobusem ul. Dzięgielową w celu ominięcia korków na ul. Naramowickiej), a z drugiej znajduje się w pięknej okolicy z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych, dróg rowerowych położonych nie tylko w rejonie nadwarciańskim. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura społeczna: - nieopodal przystanek autobusowy (linie nr 248 - nocny, 348, 911, 67, 98), z którego w ciągu kilku minut można dostać się na pętlę Sobieskiego, - w pobliżu Biedronka oraz lokalny sklep, - w ciągu kilku miesięcy zostanie ukończony kompleks przedszkolno-szkolny w pobliżu na Umultowie, - podprowadzona ścieżka rowerowa. Media: - prąd doprowadzony do działki, - wodociąg możliwość dociągnięcia - ok kilkadziesiąt metrów, - gaz możliwość dociągnięcia - ok kilkadziesiąt metrów, - kanalizacja - obecnie brak, docelowe podłączenie do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej miasta Poznania. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Agent prowadzący: Maciej Gawryluk tel: 604pokaż telefon e-mail: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: na działce Gaz: do 100m Woda: do 100m Kształt działki: trapez Długość działki: 29 Szerokość działki: 45 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: siatka Typ ulicy: główna Wysokość zabudowy: 8 Warunki zabudowy: tak Pozwolenie na budowę: tak Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604pokaż telefon, (61)pokaż telefon Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Numer oferty: 22879
Nr licencji zawodowej: 14848
Zwiń opis


Średnie ceny w tej lokalizacji

279 500
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości