Działka 1456,0m2, Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krz...
582 400 zł 400 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 456 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest ustawna działka budowlana mieszkaniowo-usługowa o pow. 1456 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zabudowy mieszkaniow-usługowej (1MN/U) położona w Szczepankowie (Nowe Miasto), zaledwie 10-15 minut drogi od centrum Poznania. Działka położona w bardzo zielonej okolicy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest niezabudowana, położona przy drodze asfaltowej. Kanalizacja i woda podciągnięte na działkę. Pozostałe media w drodze głównej asfaltowej. Działka jest w kształcie lekko ściętego kwadratu, z szerokim frontem. Wystawa względem stron świata - front od południa/wschodu, tył północy/zachodu (działka narożna). Możliwości zabudowy zgodne z mpzp: a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu, b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo usługowego, albo mieszkalno-usługowego, w układzie wolnostojącym, przy czym w budynku mieszkalno-usługowym ustala się lokalizację nie więcej niż jednego lokalu mieszkalnego, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 50%, d) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 30%, e) wysokość budynku mieszkalnego, usługowego albo mieszkalno-usługowego nie większą niż 9,0 m, f) wysokość garażu dobudowanego nie większą niż 5,5 m, g) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i mieszkalno-usługowego dach stromy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 30o do 45o, h) dla budynków usługowych dowolną geometrię dachów, i) lokalizację na działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku, o którym mowa w lit. b, j) zapewnienie stanowisk postojowych, zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 4, 5 i 6, k) dostęp do przyległych dróg publicznych i dróg wewnętrznych, zgodnie z przepisami odrębnymi. Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, prowadzących firmę w domu, z szybkim dojazdem do centrum, a jednak nie w jego największym zgiełku lub dla inwestorów poszukujących dogodnej lokalizacji pod usługi. Oferta godna polecenia! Zapraszam na prezentację! PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta 790pokaż telefon
Numer oferty: ZS1470
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Danuta Pepeta
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki

Podobne nieruchomości