Działka 2746,0m2, Mników
320 000 zł 116,53 zł/m2

POWIERZCHNIA

2 746 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inna

DROGA DOJAZDOWA

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

TYLKO U NAS! Na sprzedaż dwie działki budowlane i położone w Mnikowie. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka jest budowlana oznaczona symbolem 4MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1029 m2 oraz 1717 m2 WYMIARY DZIAŁEK - łącznie mają około 40m szerokości i 90m długości. PUM: orientacyjnie około 1000m2 (3 bliźniaki + 1 dom wolnostojący) LOKALIZACJA: Działki położone są w miejscowości Mników w powiecie krakowskim, w gminie Liszki, u wylotu Doliny Mnikowskiej. Łatwy dojazd dostęp do dróg powiatowych, niewielka odległość od autostrady sprawiły, że Mników posiada idealne warunki do mieszkania. Najpopularniejsza wśród okolicznych turystów jest Dolina Mnikowska i krajobrazowy rezerwat przyrody położony na zrębie tektonicznym. Obejmujący ok. 2 km wąwóz w dolinie niewielkiej rzeki Sanki w obrębie północnej części miejscowości Mników nosi nazwę Skał Mnikowskich, leżący na terenie Nadleśnictwa Krzeszowice. Rezerwat utworzony został w 1963 r., ma powierzchnię 20,89 ha objęty również formą ochrony w ramach sieci Natura 2000. Rezerwat znajduje się na obszarze Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. OGÓLNE INFORMACJE: Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, 4) usługi publiczne, 5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. W terenach ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej, 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,50, 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01, 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 25%, 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych – 700 m2 Ustala się zasady kształtowania zabudowy 1) maksymalny rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni 2000 m2 2) wysokość zabudowy: a) dla budynków usług publicznych – nie może przekraczać 12,0 m, b) dla garaży – nie może przekraczać 7,0 m, 2) w pozostałych terenach – dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 30° - 45°, 3) dla budynków mieszkalnych i gospodarczych obowiązuje przy dachu dwuspadowym kalenica równoległa do dłuższego boku budynku; długość najwyższej kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu 4) na lukarnach dopuszcza się stosowanie dachów pulpitowych o kącie nachylenia równym lub mniejszym od kąta głównych połaci dachu, 5) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży, budynków gospodarczych, przekryć ganków, wiat, 6) dopuszcza się doświetlenie lukarnami lub oknami połaciowymi. Dachy lukarn nie mogą się łączyć, 7) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie, 8) kolorystyka elewacji i dachów budynków: a) ściany – jasne tonacje; dla elementów drewnianych, ceramicznych i kamiennych – nie określa się, b) dachy – czarny, grafitowy, czerwony, ciemnozielony, brązowy; dla elementów drewnianych – nie określa się. MEDIA: Prąd, Gaz - obok działki u sąsiada, bez problemu do doprowadzenia Woda - w drodze Kanalizacja - w drodze Po stronie zachodniej dwie osoby mają w planach wybudowanie się i razem chcą podłączyć media. Zatem przyszły kupujący będzie miał łatwiej i co najważniejsze taniej z podłączeniem mediów do działki. FINANSE: 320 000 PLN za obie działki razem Zapraszam na prezentację, także online! Kontakt do Agenta: Kamil Margalus Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości Telefon: +48 7pokaż telefon Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. ISWAN: 0,5 Dwie działki pod zabudowę jednorodzinną -- YouTube: https://youtu.be/gBSbT54MM2g Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1290/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Mników

Podobne nieruchomości