Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Pychowice, Pychowice, Tyniecka - 5386,0m²

Inwestycyjna działka budowlano-rolna w Krakowie o powierzchni 53,86 ary. Powierzchnia budowlana ok. 31 arów, pozostałą powierzchnię ok. 23 ary można przeznaczyć na część rekreacyjną. CO SPRZEDAJEMY? Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 53,86 ary (5386 m2) o nieregularnym kształcie o wymiarach 100 metrów długości (w najdłuższym miejscu) i ok 80 metrów szerokości (w najszerszym miejscu). Oferta dla: inwestora - dwa warianty przedstawione na ostatnim zdjęciu. Działka równa z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej o kształcie nieregularnym. Szerokość wjazdu 28 metrów. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA? Działka znajduje się w Krakowie przy ul. Tynieckiej. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: prąd, woda, gaz. CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Na działce nie ma zabudowań, dookoła łąki, lasy, luźna zabudowa i otwarta przestrzeń. JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? Działka w MPZP oznaczona symbolami MN1 z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz R1 i R6. Parametry dla MN1: 1) nakaz kształtowania zabudowy w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %; 3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4; 4) maksymalną wysokość zabudowy: 9 m; 5) maksymalną wysokość budynków gospodarczych, garaży wolnostojących i altan: 5 m; 6) minimalne powierzchnie nowowydzielanych działek: a) 600 m² - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 400 m² - dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej. Wysokość domu do 9 m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 37 do 45 stopni, wskaźnik intensywności zabudowy 0,4, powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% możliwy podział działek nie mniejszych niż 10 arów. CZY SĄ DODATKOWE ZALETY? Szybki dojazd do centrum Krakowa, autostrady, lotniska. Okolica z widokiem na Górkę Pychowicką. Odległość do autostrady 2 km, do centrum 7 km. CZY DOSTANĘ RABAT? Z myślą o wszystkich Klientach Biura Nieruchomości PÓŁNOC przygotowaliśmy specjalną ofertę 10% całodziennego rabatu na zakupy w sklepie Leroy Merlin. W przygotowaniu film z drona i wirtualny spacer. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE! Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu. Przekonaj się na własne oczy - umów spotkanie. Szukasz innej nieruchomości? Zobacz nasze pozostałe oferty! Masz nieruchomość na sprzedaż? Sprzedaj ją korzystnie z nami! Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji potwierdzone UBEZPIECZENIEM pośrednika w obrocie nieruchomościami. Zapraszam na prezentację. Robert Pachel Doradca ds. nieruchomości tel. 500pokaż telefon rpachskontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Kraków Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41286/3877/OGS