Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Cisowa - 224,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI ! Dostępne od zaraz! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji – Mokotów, w sąsiedztwie willi, ambasad i domów ambasadorów. Dom (połowa bliźniaka) z 1980 roku, o łącznej powierzchni 224 m² (160 m² użytkowej + 64 m² piwnicy), położony na działce o powierzchni 342 m² (0,0342 ha). Stan: do remontu lub rozbudowy. Obecnie trwa procedura zatwierdzania projektu rozbudowy do 300 m².!!! Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacyjne. *Pierwsze zdjęcia pokazują wizualizację domu po przebudowie. Na końcu zdjęć rzut parteru po przebudowie.   Układ pomieszczeń: Parter (55 m²): kuchnia z jadalnią(możliwość podziału), przestronny salon, toaleta, wyjście na taras i do ogrodu 1 piętro (53 m²): 2 duże pokoje (możliwość podziału), łazienka 2 piętro (52 m²): 2 duże pokoje (możliwość podziału), łazienka Piwnica (64 m²): garaż, kotłownia, pralnia, spiżarnia, dodatkowe pomieszczenie Nawet bez przebudowy, obecny rozkład pozwala na uzyskanie aż 6 pokoi – wystarczy podzielić jeden z pokoi na pierwszym piętrze. Lokalizacja/ Sąsiedźtwo: Spokojna, zielona część Mokotowa – zabudowa bliźniacza, bezpieczna okolica Park Arkadia (Królikarnia) – kilka minut spacerem Metro Wilanowska – ok. 13 minut pieszo Przystanek autobusowy – 6 minut pieszo W pobliżu: szkoły i przedszkola (w tym międzynarodowe): British School – 1,5 km Przedszkole – The English Playhouse – 5 m International Preschool of Warsaw – 600 m (ok. 9 min pieszo) Wolna Szkoła Razem – 260 m (ok. 4 min pieszo) Oraz inne Galeria Mokotów – 3 km, Sadyba Best Mall – 1,5 km Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju przy jednoczesnej bliskości centrum, restauracji i sklepów Forma własności: Pełna własność Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta bezpośrednia – bez prowizji dla biura nieruchomości. SEMI-DETACHED HOUSE 224m² – MOKOTÓW, WARSAW DIRECT SALE – NO AGENCY COMMISSION ! A unique opportunity to purchase a property in one of Warsaw’s most prestigious districts – Mokotów, surrounded by villas, embassies, and ambassadorial residences. Semi-detached house, built in 1980, with a total area of 224 m² (160 m² usable + 64 m² basement), situated on a 342 m² plot.  Condition: in need of renovation or expansion. A building project to extend the house up to 300 m² has already been submitted and is in progress. The house features a functional layout and offers great design flexibility.*The first images show a visualization of the house after the renovation. At the end of the photos, there is a floor plan of the ground floor after the renovation. Layout:Ground floor (55 m²): kitchen with dining area (can be divided), spacious living room , toilet, access to terrace and garden1st floor (53 m²): 2 large rooms (can be divided), bathroom2nd floor (52 m²): 2 large rooms (can be divided), bathroomBasement (64 m²): garage, boiler room, laundry, pantry, additional room Even without major renovation, the current layout allows for up to 6 rooms – simply divide one of the rooms on the first floor. Location:Quiet and green part of Mokotów – semi-detached residential area, safe and family-friendlyArkadia Park (Królikarnia) – just a few minutes' walkWilanowska Metro Station – approx. 13 minutes on footBus stop – 6 minutes on foot Nearby schools and preschools (including international options): British School – 1.5 km The English Playhouse Preschool – 5 m International Preschool of Warsaw – 600 m (approx. 9 min walk) Wolna Szkoła Razem – 260 m (approx. 4 min walk) And others Galeria Mokotów – 3 km, Sadyba Best Mall – 1.5 km Perfect location for families with children or anyone seeking peace and quiet, while remaining close to the city center, restaurants, and shops Ownership: Freehold property