Działka 1070,0m2, Kraków, Krowodrza, Balicka
1 850 000 zł 1 728,97 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 070 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy działkę przy ul. Balickiej w Krakowie Działka zlokalizowana w zachodniej części Krakowa przy ul. Balickiej. Jest to rejon obecnie intensywnie się rozwijający (zabudowa mieszkaniowa, usługowa, usług publicznych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne poprzez komunikację miejską i podmiejską - ulica Balicka jest jedną z głównych tras łączących Port Lotniczy Balice z centrum miasta. Na działce obok mieści się przystanek PKP kolei podmiejskiej - w szybkim czasie można dotrzeć zarówno na lotnisko jak i do centrum Krakowa. Możliwość wybudowania (wg. studium) budynku usługowego, mieszkalnego lub połączenie tych dwóch funkcji. Wstępne obliczenia na podstawie obowiązującego studium: Powierzchnia działki 1070 m2, pow. zabudowy 489m2, pow, biol. czynna 324 m2. Możliwość wybudowania budynku do 16m wysokości. Dostępne wszystkie media. W tym momencie trwają prace nad miejscowym planem zagosp. przestrzennego, po wakacjach 2021 r. ma być przestawiony i procesowany na Radzie Miasta Krakowa. Poniżej wypis z projekt planu z UMK: § 21.1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej, oznaczone symbolami MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4 o podstawowym przeznaczeniu pod: zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami wbudowanymi lub budynkami usługowymi. 2. W terenach MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4 znajduje się, oznaczona na rysunku planu strefa funkcji usługowej, w której nakazuje się lokalizację wyłącznie budynków usługowych lub ich części. 3. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wbudowanymi dopuszcza się możliwość realizacji usług wyłącznie w dwóch pierwszych kondygnacjach budynków mieszkalnych. 4. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%, a dla działek lub ich części położonych w pasie 50 m od ul. Balickiej - zgodnie z oznaczoną na rysunku planu linią regulacyjną, w terenach MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4: 20%, 2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 2,4; 3) maksymalną wysokość zabudowy: 16m. Cena 1 850 000 zł Kontakt i informacje: Dariusz Zieliński 503pokaż telefon * Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, szynobus, lotnisko, komunikacja podmiejska Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-255805 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 5pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-GS-255805
Nr licencji zawodowej: 20371

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kraków, Krowodrza, Balicka

Podobne nieruchomości