Działka na sprzedaż Kobylniki,

Kobylniki -d ziałka dla inwestora pod budownictwo niskie. Powierzchnia działki: 13.818 m2 z czego teren opracowania dla WZ - 8.970 m2 (100 %) WZ przewiduje 14 domów na pow. zabudowy łącznie 1.387 m2 (15,47 %) pow.utwardzona - drogi 1.061 m2 (11,83 %), powierzchnia utwardzona - chodniki 487 m2 (5,47%). Powierzchnia biologicznie czynna 6.035 m2 ( zieleń, zieleń wysoka, istniejący zbiornik wodny) stanowi 67% działki. Przewidziane są budynki dwukondygnacyjne jednorodzinne wolnostojące (jeden bliźniaczy) wraz z towarzysząca infrastruktura drogową i techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. W sumie 14 budynków. Wskaźnik zabudowy do 25 %, maksymalna pow zabudowy do 170 m2 dla każdego budynku. Minimalna pow. biologicznie czynna w terenie inwestycji - min.30%. Media dostępne -wg ustaleń z gestorami sieci. Dostęp do drogi publicznej dwojaki - poprzez drogę wewn. dz. nr 197/62 (w ofercie) lub dz. nr 198//14. Budynki: - szerokość elewacji do 16 m, dla bliźniaczej do 23 m, wysokość do górnej krawędzi elewacji do okapu 7 m, do 10 m w szczycie, kalenica do 10 m, liczba kondygnacji nadziemnych do 2, dach dwu- lub wielospadowy nachylenie 20 do 45 °, kierunek gł. kalenicy równoległy lub prostopadły do linii zabudowy. Minimalna szerokość drogi wewn. 8 m, plac zawracania min. 12,5 x 12,5. Odległość do Poznania 13 km. Cena oczekiwana do negocjacji. Widok nieruchomości - zobacz też zał. film, dokumenty zainteresowanym, KW sprawdzona, wolna od wpisów w dz.III i IV. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Piotrowski (licencja nr: 15025) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo