Działka na sprzedaż , Nad Stawami

DZIAŁKA: Na sprzedaż działka budowlana o regularnym kształcie o powierzchni 1367m2. Wszystkie media w drodze. Działka objęta Miejscowym Planem, dozwolona zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dla osób ceniących sobie spokój Działka niezabudowana. LOKALIZACJA: Działka znajduje się w Gowinie w okolicach ulicy Nad stawami. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu i jeziora NATURA 2000. Miejsce to jest również bardzo dobrze skomunikowane z Wejherowem dzięki komunikacji miejskiej. Działka idealna pod budowę domu rodzinnego w niedalekiej odległości sklep, szkoła. MEDIA: W drodze znajduje się prąd, woda, gaz. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) uzupełniające - dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) ogólne warunki urbanistyczne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej o powierzchni minimalnej wskazanej w lit. d, b) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi, c) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny, d) podział na nowe działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1 000 m² z uwzględnieniem zapisów §4 ust. 8; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący, b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów kubaturowych), c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6, d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m, e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m, f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m, h) rodzaje dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe, i) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 30° - 45°, j) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 22° - 45 ZAPRASZAM DO OBEJRENIA DZIAŁKI NA ŻYWO ABY POCZUĆ WYJĄTKOWOŚĆ OTOCZENIA I OKOLICY. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz polisę ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą.