Działka 7500,0m2, Cząstków Mazowiecki
1 575 000 zł 210 zł/m2

POWIERZCHNIA

7 500 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

polna

Expander

Szczegóły

Opis oferty

| Nieruchomość położona jest w Cząstkowie Mazowieckim po stronie puszczy.Grunt znajduje się na terenie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala przeznaczenie części terenu bliżej trasy E-7 (druga linia zabudowy) pod zabudowę usługową,produkcyjną,składy, magazyny. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 1,5;wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,1; maksymalna wysokość zabudowy - 12,5 m; nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; dachy o kącie nachylenia głównych połaci do 10º. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 3000m2, minimalna szerokość frontu działki 30m. Część terenu nieruchomości przewidziany jest pod utworzenie nowych rozwiązań komunikacyjnych na tym obszarze. Część terenu zgodnie z planem w przeznaczeniu podstawowym jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną a uzupełniającym - pod usługi nieuciążliwe. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla tego terenu: budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne na zasadach określonych dla budynków jednorodzinnych w przepisach odrębnych, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: - minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej;wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,1; maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe; maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna; maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11 m,; nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek. Nowo tworzone działki powinny posiadać minimalną powierzchnię 1200 m2 dla budynków wolnostojących i 800 m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej, minimalną szerokość frontu działki: 20 m dla budynków wolnostojących, 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej. Tereny te leżą w granicach otuliny KPN i WOChK z obowiązującymi przepisami odrębnymi. Fragmenty terenów położone są w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych będących w ewidencji zabytków. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Wymiary działki [m]: 25,7x91,8 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5345057 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222pokaż telefon | ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 227pokaż telefon | www.wigro.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-3630
Nr licencji zawodowej: 6023

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Cząstków Mazowiecki

Podobne nieruchomości