Działka budowlana na sprzedaż Cedry Wielkie - 4159,0m²

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną lub usługową w miejscowości Cedry Wielkie. LOKALIZACJA: Cedry Wielkie to wieś w Polsce położona w województwie pomorskim na obszarze Żuław Wiślanych. Do centrum Gdańska dojedziemy samochodem w niecałe 20 minut. Działka znajduje się przy ul. Płażyńskiego, w miejscowości Cedry Wielkie. W okolicy znajdują się: Żuławski Ośrodek Kultury i Sportu, organizujący różnego rodzaju imprezy na terenie gminy, Gminna Biblioteka Publiczna, Hala sportowa, boiska z trybunami oraz sklepy spożywcze. Gmina korzysta z dotacji unijnych co wpływa bardzo pozytywnie na jej rozwój. DZIAŁKA: Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o pow. 4159 m2, przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową wielofunkcyjną. Działka budowlano-usługowa jest częściowo zadrzewiona (właściciel uzyskał zgodę na wycinkę niektórych istotnych drzew), w kształcie prostokąta, wymiary: 53m x 76,5m x 55m x 77m. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Starosta Gdański wydał decyzję w 2022 r. o zatwierdzenie projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego z udzieleniem pozwolenia na budowę. Obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową oraz elektryczną. Jest założony i prowadzony dziennik budowy z podstawowymi wpisami od Geodety. Działka posiada decyzję od Starostwa Gdańskiego na wyłącznie z produkcji na cele nierolnicze (budynki mieszkalne). Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dozwolone są: zabudowa mieszkaniowa, usługi (teren wielofunkcyjny), zieleń parkowa). Obecny projekt, który posiada właściciel przewiduje budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Inwestycja jest zgodna z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Projektowana przestrzeń domu: parter: wiatrołap, garderoba, korytarz, kuchnia, pokój dzienny oraz jadalnia, kotłownia z pom. gospodarczym, łazienka, klatka schodowa poddasze: korytarz, garderoba, 4x pokój, 2x łazienka Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 stopni. pow. zabudowy 195 m2 pow. użytkowa 292 m2 ilość pomieszczeń mieszkalnych 7 w tym kuchnia. Dla zainteresowanych dostęp do pełnej dokumentacji, która określa takie szczegóły i analizy jak: rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe, przebieg nasłonecznienia, charakterystyka ekologiczna, stolarka, kominy, wentylacja itp. Aktualna zgoda konserwatora na przeprowadzenie badań archeologicznych. Ważna informacja! Po wybudowaniu domu, istnieje możliwość podzielenia działki oraz wybudowania na terenie działki kolejnych 3 budynków. MEDIA: gaz, woda i prąd w drodze przy ulicy Płażyńskiego, kanalizacja w drodze wewnętrznej. FINANSE: Cena: 520 000 PLN Obejrzyj nasze materiały i zapytaj o szczegóły! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ------------------------------------- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. ------------------------------------- Działka budowlana z projektem Cedry Wielkie -- YouTube: https://youtu.be/bZC0N703rRI
Numer oferty: 1541/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641