Dom na sprzedaż Wrocław, Górecka

JEŚLI: -Marzy Ci się zamieszkać w cichym miejscu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wciąż we Wrocławiu... -Wymarzyłeś/aś sobie widok z sypialni na spory ogród z pięknymi wypielęgnowanymi wieloletnimi nasadzeniami, które cieszą serce i oko.... -Chcesz wejść na gotowe, nie robić żadnych remontów, poprawek, doposażeń…. -Lubisz meble i sprzęty pachnące nowością, które już czekają na Ciebie w nowym miejscu bez konieczności ich montażu i wnoszenia…. -Potrzebujesz mieć dodatkowy parterowy niezależny budynek w którym może zamieszkać ktoś z Rodziny, mogą zanocować Goście lub chciałbyś go wynająć i wzmocnić dzięki temu budżet rodzinny… oraz....NIE CHCESZ PŁACIĆ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI…. To ta NIERUCHOMOŚĆ JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE! ❤❤❤ Więcej zdjęć, rozkład pomieszczeń, rzut działki i budynku możemy Państwu wysłać na maila. Bliźniak, przy ulicy Góreckiej na wrocławskich Stabłowicach- świeżo wyremontowany przedwojenny dom z dużym salonem z aneksem kuchennym , łazienką i dwoma sypialniami, z przylegającą dobudówką o powierzchni ponad 35 m2 ( duży pokój z wyjściem bezpośrednio na ogród, przestronna łazienka oraz hol wejściowy). Salon przestronny- z kominkiem i aneksem kuchennym- można w razie potrzeby wydzielić z niego niezależny pokój z wejściem z przedpokoju. Dwie piwnice- w tym jedna przerobiona na przydatną winniczkę. Małe, ale urokliwe patio na tyłach domu. Dodatkowo na działce stoi niezależny budynek z osobnym wejściem o powierzchni 30,5 m2- powstała tu piękna kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką. Cała działka na planie prostokątu -piękne nasadzenia drzew i krzewów- w tym cudownie kwitnący w maju tulipanowiec, magnolie i inne. Dwa miejsca parkingowe pod wiatą. Wnętrze domu, jak i ogród zostały zaprojektowane przez architektów, którzy w jednym projekcie połączyli piękno i funkcjonalność. Dom oprócz wyremontowanego wnętrza posiada całkiem nową elewację oraz dach. Oba budynki dodatkowo docieplone. Brama sterowaną na pilota, drewniany taras, patio z miejscem na odpoczynek oraz w gratisie: kosiarka autonomiczna (pracującą 24h/7), oraz zewnętrzne jakuzzi które w okresie letnim można wystawić na tarasie w ogrodzie. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz spacerze wirtualnym są nowe i pozostają na wyposażeniu. Ogrzewanie podłogowe- tak w domu, jak i odrębnym budynku. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: DÓŁ DOMU: -Sypialnia: 22,3m2 -Łazienka: 6,8m2 -Hol 9,5m2 -Łazienka 2: 2,4m2 -Garderoba:9,7m2 -Salon z częścią jadalną oraz kuchnią z jadalnią i wyspą: 35,3 m2 -Klatka schodowa: 7,9m2 GÓRA DOMU: -Pokój 1: 18,3m2 (powierzchnia po podłodze) -Pokój 2 : 17,9m2 (powierzchnia po podłodze) -Klatka schodowa: 9,3m2 WINIARNIA (piwnica): 16,3M2 (wysokość poniżej 2,2 m) PIWNICA: 15m2 (wysokość poniżej 2,2 m) OSOBNY BUDYNEK Z MIESZKANIEM- 30,5 m2: -Hol 3,9m2 -Łazienka:2,7m2 -Salon z aneksem: 23,9m2 OPŁATY: Ogrzewanie- gaz- około 4 000 zł/rok Wokół dużo terenów zielonych, las, parki, stawy, ścieżki rowerowe i biegowe. W okolicy przedszkole, Lidl, Żabka, lokale usługowe i gastronomiczne, gabinety lekarskie, apteki, gabinety kosmetyczne itp. Nieopodal nowo wybudowana Galeria Handlowa N-Park oraz nowy kompleks handlowo-restauracyjny (Biedronka, Rossmann, KFC, MediaExpert, Action, Orlen, fitness, itp.). Autobus: 102, 245 Szybki dojazd do AOW. UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo! Nie zwlekaj z decyzją! Umów się na prezentację już dziś! W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Katarzyna Hajduk WRO Nieruchomości Tel.: 57 57 57 303 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)