Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Partynicka - 750,0 m²

Na sprzedaż Willa z częścią komercyjną na wrocławskich Krzykach. Topowa lokalizacja - blisko do centrum jak i bardzo dobry wylot z miasta na A4, AOW, A8 Świetna jako zakup  inwestycyjny wraz z pewnymi najemcami! Łączna powierzchnia budynku to 720 m2, na którą składa sięz części mieszkalnej [3 kondygnacje: parter, 1 piętro, 2 piętro] części komercyjnej o pow. ok 300 m2 oraz samodzielne mieszkanie o pow. 43 m2 **Część mieszkalna** Parter: - Duży hol, salon z wyjściem na taras, ok. 70 m2 - Gabinet - Kuchnia z jadalnią i spiżarnią oraz łazienka. 1 piętro: - salon z wyjściem na balkon oraz 3 sypialnie. Każda z sypialni posiada własną łazienkę i garderobę. 2 piętro: - duży pokój dzienny, łazienka oraz jedna sypialnia. Na podłodze - parkiet z drewna egzotycznego. Materiały wykończeniowe: marmur, drewno egzotyczne oraz dębowe, wysokiej jakości witraże artystyczne Cała część mieszkalna posiada piwnicę gdzie znajduje się kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, pralnia oraz dwa duże pomieszczenia do dowolnej adaptacji np. na siłownię, czy saunę. **Część komercyjna** Część komercyjna to 3 kondygnacje na których znajduje się 5 pokoi biurowych, 4 pomieszczenia o dużej wysokości w tym jedno magazynowe, toaleta **Mieszkanie** Mieszkanie pow. 43 m2 : W środkowej części budynku znajduje się mieszkanie, które może zostać wykorzystane dla gości. Świetnie nadaje się dla zarządcy budynku. W Skład wchodzi pokój, widna kuchnia oraz łazienka. W budynku znajduje się także garaż 2-stanowiskowy. Pięknie zagospodarowana działka: alejki, ozdobne krzewy,altana drewniana idealna na grilla, lampy zapalane automatycznie, masywne schody wejściowe - wszystko tworzy spójną i wyjątkową aranżację otoczenia ***Każda część nieruchomości posiada odrębne wejście, Część komercyjna i mieszkalna osiadają osobne, niezależne ogrzewanie.*** Budynek o bardzo dużym potencjale: może być w całości wykorzystany jako siedziba firmy, pod usługi medyczne - klinikę , lub dla osób które prowadzą działalność gospodarczą i biznes przy miejscu zamieszkania.Niebanalna nieruchomość zbudowana w wysokim standardzie, funkcjonalnie zaprojektowana, w idealnym stanie technicznym. Uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu udzielenia większej ilości informacji Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną. Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Numer oferty: WIL414726471
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Ardeli-Herbut