Dom na sprzedaż Wrocław,

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Lokalizacja nieruchomości : Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie). W promieniu 800 m nowe przedszkole, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoła, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, place z przyrządami do ćwiczeń, ścieżki do biegania, trasy rowerowe). Oferowane nieruchomości, to środkowy segment , w nowo wybudowanym 4-ro lokalowym szeregu, z ogrodem , w zacisznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne szeregi, to ten sam projekt i rozkład. Przykładowy lokal środkowy, trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 117,38 m 2 (+ nie wliczona pow. poddasza "nieużytkowego" 54 m 2 ) , z ogródkiem o powierzchni 64 m 2 ( + 49 m 2 wydzielonego podjazdu przed budynkiem), składa się z: Parteru 59,52 m 2 , w skład którego wchodzą: wiatrołap 6 m 2 Kuchnia 9,4 m 2 Salon 18,9 m 2 WC 2,8 m 2 Korytarz 6,3 m 2 Garaż, połączony wejściem wewnętrznym z mieszkaniem - 16,5 m 2 Piętra 57,5 m 2 Pokój 13,6 m 2 Pokój 13,4 m 2 Pokój 12 m 2 Pokój 4,75 m 2 Łazienka 4,76 m 2 Korytarz 5 m 2 + Poddasze użytkowe/strych/ 54 m2 (nie wliczone w podaną powierzchnię użytkową) , ze ścianami kolankowymi umożliwiającymi łatwe wykorzystanie powierzchni - nie wliczone ze wzgl. formalnych do powierzchni użytkowej, stwarzające wyśmienite warunki do adaptacji, ocieplone i obłożone na całej powierzchni wewnętrznej płytą regips ; wysokość w cz. centralnej (pod kalenicą) 2,15 m(pow. podłogi). Wszystkie segmenty mają w bryle garaż. Technologia budowy i standard wykończenia (deweloperski - bez ukrytych "oszczędności materiałowych") ściany - bloczki silikatowe z ociepleniem styropianowym wylewki podłogowe przyłącza wodne wyprowadzone + stelaże Geberit dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna ogrzewanie centralne podłogowe ; piec gazowy, dwufunkcyjny "Junkers" drzwi tarasowe uchylno-przesuwne parter - rolety elektryczne garaż - brama sterowana pilotem okna pcv , drzwi tarasowe uchylno-przesuwne, dach drewniane podjazdy przed segmentami wybrukowane, posesje ogrodzone MEDIA: instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, energetyczna,, gazowa - miejskie; złącze internet. Oferowana nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. STAN PRAWNY: własność. Kupujący nie płaci podatku pcc (wystawiana jest faktura) Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu. Marek Tomczak Tel. +48 605 974 585 email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl www.dworakowskinieruchomości.pl ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=5959972 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo