Dom na sprzedaż Majdy,

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa, położona w jednej z najpiękniejszych okolic Warmii i Mazur w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego, w okolicy o wysokich walorach krajobrazowych. Działka z funkcjonalnym domem oferującym spektakularne widoki na jezioro oraz otaczające ją zielone tereny, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: Zagospodarowana, z ładnym ogrodem pełnym nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów. Rodzaj budynku: Parterowy dom z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, w stanie bardzo dobrym, solidnie wykonany z użyciem wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja: Rozłożysta bryła z dwuspadowym dachem przykrytym dachówką ceramiczną. Taras: Zaprojektowano taras na dwóch stronach budynku, co pozwala na podziwianie widoków przez cały dzień. Nowoczesne technologie: Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy energetyczne: Fotowoltaika: Instalacja o mocy 9,6 kW, która zapewnia dostarczanie energii elektrycznej do budynku. Pompa ciepła: Ekologiczna pompa ciepła o mocy 17 kW, która współpracuje z systemem fotowoltaicznym, dzięki czemu budynek może być zasilany samodzielnie wytworzonym prądem. Inteligentne ogrzewanie: System ogrzewania podłogowego, sterowany nowoczesną automatyką. Możliwość prowadzenia działalności usługowej: Budynek doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, np. kosmetyki, medycyny, rehabilitacji. W budynku znajdują się dwa odrębne lokale mieszkalne, co stwarza możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności w jednej części budynku: Większy lokal: Powierzchnia 302,59 m. Mniejszy lokal: Powierzchnia 57,36 m, usytuowany w południowo-wschodniej części budynku. Podział wnętrza: Piwnica: Garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Parter: Holl, pokój dzienny, kuchnia, spiżarnia, pralnia, sypialnia z łazienką i WC. Piętro: Trzy sypialnie, salon kominkowy, łazienka, ubikacja, garderoba. Wykończenie wnętrz: Okna drewniane marki Meranti, zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Parapety marmurowe, podłogi na parterze i piętrze pokryte gresem szkliwionym polerowanym. W łazienkach i kuchni glazura. Ściany szpachlowane i malowane. Ogród i tereny zewnętrzne: Ogród starannie urządzony z licznymi nasadzeniami, zapewniający przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Na działce znajduje się także zbiornik do gromadzenia wody deszczowej o pojemności 5 tysięcy litrów, idealny do podlewania ogrodu. Całość ogrodzona, z możliwością osobnego przejścia do lasu państwowego, co pozwala na bezpośredni kontakt z naturą. Dodatkowe atuty: Zbiornik wodny: Możliwość wykorzystywania wody deszczowej do podlewania ogródka, zgodnie z programem Moja Woda. Dostęp do jeziora: Związane z nieruchomością prawo przejścia na działkę położoną nad brzegiem jeziora Wulpińskiego, z możliwością cumowania sprzętu pływającego. Monitoring: Obiekt monitorowany przez firmę ochrony mienia, zapewniający bezpieczeństwo. Infrastruktura: Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną, zapewniając wygodne życie na wsi. Lokalizacja: Wulpińskie jezioro w bezpośredniej bliskości, z pięknymi widokami i możliwością rekreacji. Dojazd: Dobre połączenie drogą asfaltową. Miejscowość gwarantuje komfort życia w bliskości natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Zalety lokalizacji: Przepiękne krajobrazy jeziora Wulpińskiego, które stają się atrakcją nie tylko latem, ale i zimą. Bliskość lasów i terenów zielonych, sprzyjających wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup oferowanej nieruchomości. Uwaga: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości