Dom 856 m2, 21 pokoi Wrocław
7 999 000 zł 9 344,63 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Wrocław - 856 m2

9 344,63 zł/m2 7 999 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Wrocław
Cena:

7 999 000 zł

Cena za m2
9 344,63 zł/m2
Rodzaj domu:
rezydencja
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
21
Numer oferty:
1525/3265/ODS
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
1905
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
856 m2
Powierzchnia działki:
3 415 m2
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
murowane
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Opis oferty

Polecam do sprzedaży luksusową rezydencję z początku XX wieku położoną w jednej z piękniejszych lokalizacji we Wrocławiu z zabudową willową. Przy głównej arterii osiedla znajduje się większość najważniejszych obiektów osiedla z przełomu XIX i XX wieku i najbardziej reprezentacyjne wille. W sąsiadujących mniejszych uliczkach rozlokowane są domy jednorodzinne. We wschodniej części osiedla przy kilku ulicach, w latach dwudziestych i trzydziestych, wybudowano dwu i trzykondygnacyjne domy wielorodzinne. Pośród tej lokalizacji znajduje się zabytkowy, gruntownie odrestaurowany obiekt wybudowany w 1905 roku. Właściciel przy generalnym remoncie i renowacji zachował jego oryginalne wyposażenie i przystosował go do funkcji budynku biurowego. Nieruchomość jest posadowiona na pięknej działce o powierzchni 3415 mkw z cudowną zielenią parkową, starodrzewem (między innymi najstarsze lipy we Wrocławiu). Na terenie nieruchomości znajduje się kilkanaście miejsc parkingowych (30 miejsc) a cały teren jest monitorowany. Powierzchnia użytkowa pałacyku to 846,39mkw, na którą składa się 5 kondygnacji budynku (w tym 4 kondygnacje użytkowe). Powierzchnia użytkowa pierwszej kondygnacji - parter to: 246.09 mkw, na którą składa się: - pok. nr 1 - 37,74 m2 - pok. nr 2 - 17,48 m2 - pok. nr 3 - 13,62 m2 - pok. nr 4 - 34,83 m2 - pok. nr 5 - 14,61 m2 - kotłownia - 27,49 m2 - korytarz - 30,06 m2, - klatka schodowa - 29,32 m2 Razem powierzchnia pokoi: 118,28 m2 Powierzchnia użytkowa drugiej kondygnacji - pierwsze piętro to: 212,56 mkw, na którą składa się: - pok. nr 1 - 38,09 m2 - pok. nr 2 - 23,90 m2 - pok. nr 3 - 22,14 m2 - pok. nr 4 - 29,54 m2 - pok. nr 5 - 17,38 m2 - korytarz - 46,72 m2, - klatka schodowa 10,58 m2 Razem powierzchnia pokoi: 131,05 m2 Powierzchnia użytkowa trzeciej kondygnacji - drugie piętro to: 197,79 mkw, na którą składa się: - pok. 1 - 36,95 m2 - pok. 2 - 34,44 m2 - pok. 3 - 51,89 m2 - sekretariat - 40,95 m2, - klatka schodowa 1- 10 85 m2, - klatka schodowa 2 - 6,48 m2  Razem powierzchnia pokoi: 123,29 m2 Powierzchnia użytkowa czwartej kondygnacji - trzecie piętro to: 189, 95 mkw, na którą składa się: - pok. nr 1 - 11,27 m2 - pok. nr 2 - 53,22 m2 - pok. nr 3 - 21,61 m2 - pok. nr 4 - 54,14 m2 - klatka schodowa - 10,69 m2, - korytarz - 32,65 m2 - poddasze użytkowe – 189,95 m2 Razem powierzchnia pokoi: 140,24 m2 Ogółem powierzchnia wszystkich pokoi to 512,86 m2 Powierzchnia dwu tarasów to 74,68 mkw. Na każdym piętrze znajdują się węzły sanitarne, klimatyzacja, łącza radiowe i światłowodowe niezbędne do funkcjonowania działalności biurowej. Obiekt idealnie nadaje się na działalność prestiżowej firmy lub pod wynajem dla kilku niezależnych firm dając znaczący co miesięczny dochód na poziomie ok. 30 000 zł. Na terenie działki, na której posadowiony jest obiekt znajduje się również budynek pomocniczy, także z 1905 roku, po generalnym remoncie przystosowany również do pełnienia funkcji budynku biurowego. Powierzchnia użytkowa budynku to 204 mkw, 4 kondygnacje (w tym 3 użytkowe), 4 pokoje, 2 węzły sanitarne, pomieszczenie kuchenne, kompletne uzbrojenie, ogrzewanie gazowe, sieć komputerowa. Obiekt jest dodatkowo monitorowany. Położenie przy jednej z głównych ulic zapewnia doskonałą ekspozycję a dojazd z centrum Wrocławia zajmuje kwadrans. Cena nieruchomości: 7 900 000 zł. plus Vat do negocjacji. Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Zbigniew Baranowski Tel: 71 / 341 04 63 lub 783 pokaż telefon E-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław, www.swiat.nieruchomosci.pl POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH z KREDYTem ZA PAN BRAT Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1525/3265/ODS
Nr licencji zawodowej: 645


Średnie ceny w tej lokalizacji

7 999 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Wrocław

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)