Dom 215,15m2, 5 pokoi Wrocław
1 390 000 zł 6 460,61 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

215,15 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

911 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Wrocław
  • Cena

    1 390 000 zł

  • Cena za m2 6 460,61 zł/m2
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Materiał inny
  • Forma własności Własność
  • Liczba pokoi 5
  • Numer ofertyVX154798
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Rok budowy 2010
  • Powierzchnia całkowita215,15 m2
  • Powierzchnia działki911 m2
  • Mediawoda, prąd, gaz
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Sprawdź ratę kredytu hipotecznego >>
Informacje dodatkowe:
piwnica
Okolica:
park, las, apteka, przedszkole, żłobek

Opis oferty

Stylowy dom bezobsługowy i bezkosztowy z 2010 r., full media z asfaltową drogą dojazdową! Powierzchnia łączna ok. 215m2 (liczona po podłodze, w tym wliczony garaż 28m2 oraz wstępnie zaadoptowane poddasze z wyprowadzonymi mediami; pow. w projekcie ~150m2). Na szczególną uwagę zasługuje przestronny ponad 50m salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego wychodzimy na 20m taras z wystawą południową. W salonie mamy do dyspozycji klimatyczny markowy kominek skandynawskiej firmy Laudel. Kuchnia w pełni wyposażona. Na parterze mamy dodatkowo do dyspozycji łazienkę oraz biuro, które może pełnić rolę sypialni. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne. Na piętro prowadzą dębowe schody gdzie mamy do dyspozycji 3 sypialnie oraz łazienkę i sporą garderobę. Dodatkową opcją jest strych z możliwością adaptacji kolejnej powierzchni mieszkalnej, gdzie są już wyprowadzone wszystkie media, ściany docieplone i wykończone w regipsie a podłoga w płycie OSB, o powierzchni po podłodze ok. 28m2. Wysokość sufitu na parterze 2,6m, podobnie na piętrze i strychu z wysoką ścianką kolankową 1,12m. Wokół domu mamy do dyspozycji zadbany, dający dużo prywatności ogród o powierzchni 911m2, który jest w pełni zagospodarowany z wieloletnimi nasadzeniami i z oczkiem wodnym. Trawnik z systemem automatycznego nawadniania wodą z własnej studni. Posesja ogrodzona siatką a przedni panel z klinkieru z bramą wjazdową na pilota. Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 36cm + 10cm styropian, dachówka ceramiczna. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że dom jest bezkosztowy - z fotowoltaiką o mocy 10kWp i pompą ciepła, opłaty za c.o, c.u.w. oraz energię elektryczną się praktycznie bilansują :) Dla zainteresowanych - istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki od strony południowej tarasu o powierzchni ok. 800m2. Dla osób wymagających szybkiego internetu mamy do dyspozycji stabilne działające łącze radiowe współpracujące ze złączem światłowodowym o prędkości przesyłu ok. 100mB i nieograniczonym transferze.  Sporym atutem jest lokalizacja: do Wrocławia Leśnica pętli mamy zaledwie 6km. Autem do pl. Jana Pawła II we Wrocławiu dojedziemy w ok. 30min (19km). Do przystanku autobusowego mamy zaledwie 400m, a stamtąd w ciągu 20min dojedziemy do stacji PKP w Leśnicy, żeby w ciągu 15min dojechać do centrum Wrocławia. Na miejscu mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę: Dolnośląski Ośrodek Zdrowia DOLMED 800m, sklep DINO 280m. Poza tym w promieniu 1km mamy szkołę, przedszkole, kościół, restauracje, apteki, różnego rodzaju usługi. Na dodatkową uwagę zasługuje fakt, że dom położony zaledwie 800m od przepięknego 295ha Lasu Ratyńskiego ze ścieżkami rowerowymi i przyrodniczymi… innymi słowy idealne miejsce do spędzania wolnego czasu… Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Numer oferty: VX154798
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bogdan Zaborowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław

Podobne nieruchomości