Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński 42f

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony 1,5km od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy. Budynek z 2013 roku, (północ, południe) wykonany w technologii tradycyjnej, położony na zamkniętym, cichym, bezpiecznym osiedlu. Dom wyposażony w saunę, kominek, składa się z 3 sypialni z możliwością utworzenia kolejnych na poddaszu, które aktualnie jest w stanie deweloperskim. Działka o powierzchni 217 m2, wjazd od północy, ogród na południe. Owocowy ogród wzdłuż płotu (maliny, porzeczki, borówki, winogrono, poziomki) z inteligentnym systemem podlewania, składzikiem na narzędzia, w którym bez problemu mieszczą się m.in. rowery i kosiarka, ponadto wiata garażowa na jeden samochód, drugi można zaparkować na podjeździe przed budynkiem, parking ogólnodostępny dla gości na terenie osiedla. Parter - 62,02m2: - salon połączony z jadalnią, wyposażony w kominek, wyjście na taras (8,75m2) oraz ogród (południe), - kuchnia otwarta, wyposażona w niezbędny sprzęt (północ, wschód), - pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką, piecem gazowym, - WC. Piętro - 57,30m2: - sypialnia: 12,40m2 z wyjściem na balkon 7,73 m2, (południe) - sypialnia 13,40m2, (południe) - pokój 12,00 m2 z wyjściem na balkon 5,50 m2, (północ) - łazienka 8,70m2 wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, umywalkę, WC, - sauna 2,05m2. Poddasze - 30,39m2 powierzchni użytkowej, wysokość 220cm, do samodzielnego wykończenia -stan deweloperski. Cicha, dogodnie skomunikowana okolica: - 200m do najbliższego przystanku autobusowego ZTM, - 5 min samochodem do SKM Falenica, - 1,5km do wjazdu na trasę S2. - dojazd w ok. 5 min do Wilanowa, ok. 10 min na Ursynów. W pobliżu niezbędne sklepy, lokale usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone: - Netto - 400m, - Żabka -500m, - Biedronka - 1km, - apteka - 1km, - Carrefour, Rossman, Przychodnia rodzinna Do-med, publiczne przedszkole, siłownia, fizjoterapeuta i restauracja - 1,5km - szkoła podstawowa -1,4km - las - 500 m, - Park krajobrazowy nad Wisłą oraz rezerwat przyrody Wysp Zawadowskich. Cena: 1 485 000 zł. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Krzysztof Staniaszek tel. 880 336 680 Krzysztof.Staniaszek@skyline-nieruchomosci.pl Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 124.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 113.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.81; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)