Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów Górny - 448 m2

5
Cena Oferta na wyłączność 5 700 000 12 723,21 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Przedwojenna, ekskluzywna willa na Mokotowie. Tradycja łączy się z nowoczesnością. [please, scroll down for English] Oto klimatyczna willa wybudowana w 1934 roku, która w latach 2002-2003 przeszła metamorfozę. Zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności oraz w duchu epoki, gdzie zachowano wyjątkowy klimat, jednocześnie wzbogacając ją nowoczesnymi rozwiązaniami. Kilka kluczowych informacji - 448 m2 przestronnych wnętrz na 3 poziomach, w tym 5 pokoi i 829 m2 powierzchni malowniczej działki. ::::: Przemyślany rozkład pomieszczeń i potencjał na adaptację poddasza Ten 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni 448 m2 kryje w sobie paletę możliwości. Jedną z nich jest możliwość zagospodarowania dużego poddasza na cele mieszkalne. Aktualnie na parterze tego pięknego domu znajdują się: Kuchnia z jadalnią, przestronnym salonem (93 m2) oraz wyjściem na duży taras, Gabinet (10 m2), WC, łazienka i spiżarnia. I piętro: Pokój rodzinny (34 m2) z łazienką, prysznicem i sauną, Duża sypialnia (22,9 m2) z otwartą garderobą (8,9 m2), Dodatkowa sypialnia (11,5 m2) z łazienką (5,9 m2) i garderobą (9,8 m2). Do dyspozycji właścicieli zostaje także duża przestrzeń piwniczna, w której skład wchodzą: Pokój mieszkalny (11,5 m2) z łazienką (4,0 m2), Pralnia z suszarnią i magazynek (14,3 m2 + 13,2 m2 + 6,5 m2), Dodatkowy magazyn (10,2 m2), Garaż (44,5 m2). :::: DESIGN I FUNKCJONALNOŚĆ Uczucie komfortu i funkcjonalności w tym domu zapewniają już od parteru rozlegle otwarte przestrzenie i nowoczesna szklana ściana, która jest przedłużeniem oryginalnej willi. Ciemne, egzotyczne, drewniane deski podłogowe i kominek gwarantują przytulność i ponadczasowe piękno. Naturalne światło wpływa do środka przestronnych pomieszczeń dzięki dużym oknom (od sufitu do podłogi). Otwarty plan domu, kominek, 3 m wysokości ściany - to idealna równowaga nowoczesnych wykończeń z oryginalnym urokiem klasycznej architektury.  Składane, rozsuwane, szklane drzwi są idealnym połączeniem domu z tarasem i pięknym, zadbanym ogrodem, który jest oazą ciszy i relaksu w centrum miasta. Na parterze znajduje się również gabinet (który może być zagospodarowany jako pokój gościnny), łazienka gościnna i WC, oraz wiele powierzchni do składowania. Obecny układ pierwszego pietra obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki, ale przestrzeń pozwala na własną, odmienną aranżacje. Istnieje również możliwość przekształcenia drugiego pietra (antresoli o powierzchni około 90 m2), tak aby stworzyć dodatkowe  2 lub 3 sypialnie lub pomieszczenie rekreacyjne. W piwnicy znajduje się pralnia, kotłownia, serwerownia oraz garaż na dwa samochody. ::::: Lokalizacja: Mokotów Willa znajduje się na prestiżowym Mokotowie, w sąsiedztwie przedwojennych rezydencji i ambasad. Okolica dzięki klimatycznym uliczkom jest wprost urocza, a do centrum miasta jest zaledwie 10 minut drogi samochodem. Otoczona zielenią i parkami, np. Polem Mokotowskim, a także wspaniałymi kawiarniami i restauracjami. Najbardziej ekskluzywna galeria handlowa w Warszawie - Galeria Mokotów jest zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a bazarek - w odległości kilku minut spacerem. Bardzo dobra komunikacja miejska, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym metro w odległości kilku przystanków autobusem. ——————————————- Pre-war exclusive villa in Warsaw’s Mokotów. A place where tradition meets modernity. The villa, built in 1934, underwent an extensive modernisation in 2002-2003. Its design provides comfort and functionality thanks to the use of modern solutions, while keeping the exceptional spirit of the place. Key information: 448 m2, 3 storeys including 5 rooms, and beautiful land plot of 829 m2. ::::: Well-thought-out room layout and potential for attic adaptation This 3-storey building of 448 m2 provides a variety of opportunities, one of which is the possibility of converting a spacious attic for residential use. Currently, the ground floor consists of the following: - Kitchen with dining room and spacious living room (93 m2) and direct exit to the terrace; - Study (10 m2); - WC, bathroom and pantry. First floor: - Family room (34 m2) with bathroom (shower) and sauna; - Large bedroom (22,9 m2) with open wardrobe (8,9 m2); - Additional bedroom (11,5 m2) with en suite bathroom (5,9 m2) and walk-in robe (9,8 m2). Spacious basement: - Bedroom (11,5 m2) with bathroom (4,0 m2); - Laundry and drying room with storage room (14,3 m2 + 13,2 m2 + 6,5 m2); - Additional storage room (10,2 m2); - Garage (44,5 m2). :::: A few words about functionality and design Comfort and functionality are ensured already on the ground floor thanks to the vast area of open space and large glazed walls adding extra living space to the original villa. Dark exotic wood flooring and a fireplace create a sense of cosiness and timeless beauty. Natural light enters the house through large floor-to-ceiling windows. Open-plan areas, 3 metre high ceilings - it is a perfect combination of modern features and the original charm of classic architecture. Sliding glass doors connect the villa with the terrace and a beautiful garden which is an oasis of peace and quiet in the heart of the capital. The ground floor features a study (which can be adapted to create a guest room), guest bathroom and toilet, and many storage spaces. Currently, the first floor includes 3 bedrooms and 2 bathrooms but there is scope for adaptation to suit the new owner’s individual needs. For example, 2 additional bedrooms could be created. There is also a possibility to convert the second floor (an entresol of 90 m2) so as to create additional bedrooms or recreation rooms. The basement features a laundry room, a boiler room and a garage for 2 cars. ::::: Location: Mokotów The residence is located in the prestigious neighbourhood of Mokotów, in the vicinity of pre-war villas and embassies. The area’s charm lies in the atmospheric character of its little streets, even though the city centre is only a 10-minute drive away. The villa is surrounded by green spaces and parks (such as Pole Mokotowskie) as well as excellent restaurants and cafes. The most exclusive shopping mall in Warsaw - Galeria Mokotów - is only a 5-minut drive away, and the neighbourhood’s local market can be found within walking distance. Easy access to the city centre and all other parts of Warsaw - the property is located in close proximity to bus and tram lines, and a few bus stops away from the metro. Nazywam się Joanna Czapska i razem z Partners International od 25 lat specjalizujemy się w zakresie najmu oraz sprzedaży nieruchomości premium. Z przyjemnością opowiem więcej o tej naprawdę interesującej ofercie. Zapraszam do kontaktu ze mną pod numerem 502pokaż telefon w celu umówienia się na jej prezentację. Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. ——————————————- Contact: Joanna 502pokaż telefon Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. TRADITIONALISM VS MODERNITY:  PRE-WAR VILLA IN MOKOTÓW   This beautiful pre-war villa was constructed in 1934 and renovated as well as extended in 2002/2003.  The residence reflects the traditional charm of the original construction, having retained the front façade, yet includes very modern aspects, such as the 2-level floor-to ceiling glass walls at the rear façade, extending from the ground through to the top floor.  This one really is a one of a kind home. Layout Composed with entertaining and coziness in mind, this residence features vast, open spaces and modern lines with the stunning glass feature wall, an extension of the original villa.  The dark exotic wood floorboards and fireplace add warmth and timeless beauty.  Natural light from the floor-to-ceiling windows, along with soaring 3 metre high ceilings and open floor plan, accentuated by the perfect balance of contemporary finishes and original old-world charm such as the open fireplace, expand the living, dining and open kitchen areas in this beautiful home.  Designed for indoor and al fresco entertaining, the floor-to-ceiling collapsible glass sliding doors expand the residence out onto the outdoor terrace and perfectly landscaped garden. The ground floor also includes an office (which can double as a guest room), guest bathroom and powder room as well as plentiful storage spaces. The first floors current layout features 3 bedrooms and two bathrooms, but can easily be transformed into 4 or even 5 bedrooms, at least two with floor-to-ceiling windows overlooking the garden.  There is also scope to adapt the second floor which has an area of around 90m2 to create additional bedrooms and recreational space. The basement features the laundry room, extra storage space as well as a two-car garage. Location Nestled in prestigious Old Mokotów, on a charming gas-lantern lined street, amongst pre-war villas and Embassies, this neighbourhood has an old-world charm yet is a mere 10mins by car to the city centre. Surrounded by a number of green spaces and parks, most notably Pole Mokotowskie, as well as great wine bars and restaurants, the area is perfect for those who want everything close by.  Warsaws most exclusive shopping mall, Galeria Mokotów is a mere 5mins away by car and fresh food markets are within walking distance. Public transport is also aplenty with many buses and trams within walking distance, and the metro a couple of bus stops away. Contact: Dominika 500pokaż telefon
Numer oferty: 400561
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Czapska
Zwiń
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Mokotów Górny
Cena:

5 700 000 zł

Cena za m2
12 723,21 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
inny
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
1934
Powierzchnia całkowita:
448 m2
Powierzchnia działki:
829 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Mokotów miejscowość: Warszawa
Numer oferty:
400561

Średnie ceny w tej lokalizacji

5 700 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Podobne nieruchomości