Dom na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, Wybickiego

Segment przy spokojnej, cichej ulicy w centrum Nowego Dworu Maz. na kameralnym, zamkniętym osiedlu o nazwie "LOTNIKÓW RESIDENCE". Ekspozycja okien: północ i południe. Dom jest w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji i jest częścią kompleksu nowoczesnych lokali w zabudowie szeregowej. Inwestycję cechuje ponadprzeciętny standard wykończenia – bardzo duże przeszklenia (2,30 m wysokości na 2,80 m szerokości), trzyszybowe okna, wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m, granitowe parapety. Unikalna lokalizacja, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dostępem do wszelkich wygód i pełnej infrastruktury handlowo – usługowej. Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną. Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu. W skład lokalu wchodzi: Parter: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (28 m2) i wyjściem na ogródek (33 m2) - gabinet (14 m2) - łazienka (5,5 m2) - garderoba (2 m2) - przedpokój Piętro I - sypialnia 1 (25 m2) - sypialnia 2 (14,5 m2) - sypialnia 3 (9 m2) - łazienka (5 m2) - przedpokój (7 m2) II poziom: - sypialnia 3 (14 m2) - sypialnia 4 (13 m2) - łazienka (4,5 m2) - przedpokój (4,5 m2) Do lokalu można zakupić 1 lub 2 miejsca parkingowe za dodatkową opłatą w wysokości 10 000 zł za 1 miejsce. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się niedaleko skrzyżowania ul. Józefa Wybickiego z ul. Ferdynanda Focha. Położenie inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców. * ok. 120 m, 1 min. spacerem do parku miejskiego ze strefą rekreacyjną i edukacyjną, * ok. 250 m, 3 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem. Komunikacja: - przystanek autobusowy ok. 400 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.) - Stacja PKP ok. 1000 m, 14 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.) - trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.) Transakcja zwolniona z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-) Monika Paradzińska Doradca ds. Nieruchomości Tel: 883 201 154 E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com Koloseum Nieruchomości ul. Domaniewska 37 - lokal 31G Budynek Zepter Business Center 02-672 Warszawa www.koloseum-nieruchomosci.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837