Dom na sprzedaż Warkały,

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany na przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Warkały, ok. 4 km od granic Olsztyna. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem. DZIAŁKA Teren składa się z dwóch działek o powierzchni 5,5 ara każda. Jedna działka jest działką rolną, druga (na której stoi dom) jest działką budowlaną. Łącznie to 1100 m2 powierzchni tworzącej kształt prostokąta. Działki nie graniczą z żadnym z sąsiadów, na każdą jest osobny wjazd. Wokół domu urządzony jest ogród, obsadzony różnorodną roślinnością. Jest miejsce na piaskownicę, trampolinę i inne atrakcje dla dzieci. Działkę okalają wysokie krzewy, zielone również zimą, co daje poczucie intymności i spokoju oraz chroni przed wiatrem. BUDYNEK Wybudowany w 2006 r. wolnostojący Powierzchnia użytkowa – 115,8m2 Powierzchnia całkowita – 197,0 m2 Pokrycie dachu – dachówka betonowa Ocieplenie styropianem 15 cm Ogrzewanie - piec na ekogroszek. Jest również alternatywne ogrzewanie elektryczne. Istnieje także możliwość założenia ogrzewania gazowego (szacunkowy koszt całej instalacji to 15 tys. zł). Okna plastikowe Budynek jest częściowo podpiwniczony PARTER: - otwarta kuchnia (z wyjściem do ogrodu) – 10,6 m2 (meble w zabudowie oraz sprzęt AGD) - pokój dzienny (z wyjściem do ogrodu) – 25,8 m2 - pokój – 13,0 m2 - łazienka z wanną – 6,3 m2 - korytarz – 7,6 m2 - sień I – 1,6 m2 - klatka schodowa – 3,3 m2 - sień II – 4,3 m2 - pomieszczenie gospodarcze – 4,9 m2 - garaż – 17 m2 PODDASZE: - pokój (z wyjściem na taras) – 26,3 m2 (jest możliwość podzielenia go na dwa osobne pokoje) - pokój – 8,7 m2 - klatka schodowa – 2,7 m2 - korytarz – 5,3 m2 - łazienka z prysznicem – 4,4 m2 - garderoba – 1,2 m2 Na parterze w pokoju dziennym oraz korytarzu jest podłoga z desek. Natomiast w sieni, kuchni i łazience położono płytki ceramiczne. Pokoje na poddaszu wyłożone zostały panelami, górna łazienka - płytkami ceramicznymi. Parter jest w stanie dobrym, natomiast poddasze wymaga odświeżenia. Posesja jest ogrodzona siatką, brama wjazdowa drewniana. MEDIA Prąd, woda, kanalizacja – podłączenie do sieci gminnej. LOKALIZACJA Wieś Warkały położona jest 4,5 km od granic Olsztyna, w gminie Jonkowo. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje ok. 15-20 minut. Osiedle jest oświetlone, skanalizowane, w przyszłym roku na drodze osiedlowej położony zostanie asfalt. W tej chwili droga jest utwardzona, dobrze utrzymana, regularnie odśnieżana w okresie zimowym. Mieszkańcy okolicznych domów tworzą zgraną społeczność. Najbliższe sklepy: Biedronka – 3 km Lewiatan – 2 km ATUTY: Dom jest przestronny i funkcjonalny, otoczony dużym ogrodem. Mieszkanie tu łączy w sobie uroki wiejskiego życia z bliskością miejskiej aglomeracji. Zdecydowanie polecam dla rodzin ceniących sobie spokój i bliskość natury. Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)