Dom 600 m2, 5 pokoi Wągrowiec
1 490 000 zł 2 483,33 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Wągrowiec - 600 m2

Cena Oferta na wyłączność 1 490 000 2 483,33 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Przedstawiamy Państwu dom z dużą powierzchnią usługową, w centrum Wągrowca. Doskonała lokalizacja daje wiele możliwości adaptacyjnych, do zamieszkania lub pod działalność usługową. Nieruchomość o powierzchni 760 m2 (wymiary: 41x 19 x 41 x 17) zabudowana jest domem oraz lokalem usługowym. Dom o powierzchni użytkowej 280m2, z dużymi przestrzeniami, które stwarzają wiele możliwości zagospodarowania. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: Parter: - kuchnia z jadalnią - 30m2 - pokój - 26m2 - pokój - 24,25m2 - łazienka 5,50m2 - toaleta - 2,75m2 - hall - 12m2 - klatka schodowa - 4,60m2 - pomieszczenie gospodarcze - 17m2 Piętro: - pokój - 43m2 - pokój - 41m2 - garderoba - 8,80m2 - łazienka z toaletą - 7,30m2 - hall - 11,60m2 - pomieszczenie gospodarcze - 9m2 - strych - 140m2 Lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 280m2! Obecnie lokal przeznaczony jest na prowadzenie działalności handlowej (wykorzystana jest jego przestrzeń – nie ma ścianek działowych), a jakie są inne, przykładowe możliwości jego zagospodarowania? 1. Wydzielenie kilku niezależnych lokali handlowo-usługowych (pasaż handlowy). 2. Wydzielenie niezależnych lokali mieszkalnych – można również nad lokalem usługowym zbudować piętro uzyskując łączną powierzchnię wystarczającą do wydzielenia aż 15-stu odrębnych mieszkań. 3. Dowolne zagospodarowanie domu – parter i piętro. Największym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja: – sąsiedztwo sklepów, szkół, Aquaparku, restauracji, OSiRu, Kina, terenów rekreacyjnych: parku, lasu, jeziora Durowskiego, ścieżek rowerowych; – około 200 metrów od najbardziej znanej i reprezentatywnej ulicy miasta - ul. Kościuszki; – okolica z walorami turystycznymi (szlaki piesze i rowerowe) oraz krajobrazowymi (wiele jezior, Rezerwat Przyrody Dębina); – miejscowość bardzo dobrze skomunikowana - szybki i bezpieczny dojazd do większych miast (Poznań - 1h , Piła - 1h, Bydgoszcz - 1h); – Wągrowiec - doskonale rozwinięta Gmina z Jeziorem Durowskim w centrum miasta; Nieruchomość została zabudowana w 2000 r. powierzchnią handlową, dwa lata później dobudowano dom. Na terenie działki zagospodarowano 8 miejsc parkingowych: 5 miejsc od strony lokalu usługowego, 3 od strony domu. Kilkunastoletnie nasadzenia są wokół działki, a pozostały teren wyłożono kostką. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, do jego budowy użyto bardzo dobrych materiałów, ocieplono 10 cm styropianem, dach pokryto blacho dachówką, która jest w idealnym stanie. Typ okien: PCV, a na poddaszu drewniane - Velux. Drzwi wejściowe są drewniane, antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe. Na tym terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W centrum Wągrowca nie ma już terenu do takiego zagospodarowania! —Zadzwoń teraz i umów się na prezentację— —Kupuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI- kompleksowo, bezpiecznie, skutecznie— —Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości— —Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji— —Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego— Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 53/7735/ODS
Nr licencji zawodowej: 23555
Zwiń opis

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Wągrowiec
Cena:

1 490 000 zł

Cena za m2
2 483,33 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
inny
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
5
Rok budowy:
2002
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
600 m2
Powierzchnia działki:
760 m2
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Okolica:
szkoła, przedszkole, las, park
Lokalizacja:
województwo: Wielkopolskie powiat: Wągrowiecki gmina: Wągrowiec miejscowość: Wągrowiec
Numer oferty:
53/7735/ODS


Podobne nieruchomości

  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 200m2 dom Bukowiec
    200 m2 5 2 600 zł/m2
    dom na sprzedaż 200m2

    Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w niewielkiej spokojnej wsi Bukowiec, gmina Wągro...

    dom Bukowiec
    520 000 zł