To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, poznański, Szczytniki

Dom na sprzedaż Szczytniki,

109,99 m2
459 000 PLN 4 173 zł/m2
Opis
Witam, mam na imię Karolina i jestem tu dla Państwa, by pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości. Podczas współpracy, dokładam wszelkich starań, aby znaleźć dla Państwa idealną nieruchomość. Przy tym łącze pasję z profesjonalizmem. Branża nieruchomości zawsze wydawała mi się niezmiernie ciekawa oraz pełna wyzwań i faktycznie wszystko to potwierdziło się w rzeczywistości. Jest mi bardzo miło prezentować Państwu idealną nieruchomość, w tym przypadku nieruchomość 2-lokalowa, czyli bliźniak. Lokale znajdują się w cichej i bezpiecznej okolicy znajdujące się w Szczytnikach. DOSTĘPNE LOKALE: - A4_1: Cena: 559tys. | 6 pokoje | powierzchnia: 145,27m2 | Działka: 124m2 (jest możliwość wysłania na e-mail rzutów) - A4_2: Cena: 459tys. | 4 pokoje | powierzchnia: 109,99m2 | Działka: 147,7m2 (jest możliwość wysłania na e-mail rzutów) - A8_1: Cena: 479tys. | 4 pokoje | powierzchnia: 108,54m2 | Działka: 117,8m2 Budowa I etapu już się rozpoczęła, a planowany termin zakończenia to III kwartał 2022 roku. + Istnieje możliwość wykończenia ,,pod klucz" oraz wsparcie projektowe ze strony architekta. Na nieruchomość o powierzchni 109,99m2 składa się: PARTER: - Wiatrołap; 3,48m2 - Komunikacja; 4,77m2 - Łazienka; 4,48m2 - Salon + aneks kuchenny; 30,79m2 - Kl.Schodowa; 2,05m2 RAZEM: 45,57m2 (Suma powierzchni użytkowej parteru) PIĘTRO: - Komunikacja; 4,96m2 - Łazienka; 6,18m2 - Pokój; 11,15m2 - Pokój; 12,23m2 - Pokój; 11,57m2 RAZEM: 46,09m2 (Razem powierzchni użytkowej: 91,66m2) + Garaż: 18,33m2 (Razem z garażem: 109,99m2) INFORMACJE DODATKOWE: Dla wszystkich mieszkańców dostęp do : - strefy sportowej, - przedszkole, - plac zabaw, - strefa komercyjna, - strefa zieleni, - Planowane miejsce na paczkomat. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. W planach jest również zainstalowanie na terenie osiedla stacji ładowania samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. 1) • FUNDAMENTY – posadowienie budynków bezpośrednio na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, podwójnie zaizolowane przeciwwilgociowo: poziomo papą termozgrzewalną na ławach oraz ścianach fundamentowych, pionowo dyspersyjną masą hydroizolacyjną, od strony zewnętrznej powłoka bitumiczną typu 2K. Ściany fundamentowe zabezpieczone przed przemarzaniem izolacją termiczną styropianową gr. 12 cm. • ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – dzięki zastosowaniu ścian warstwowych złożonych z pustaków ceramicznych gr. 25 i 18 cm oraz izolacji termicznej styropianem grafitowym gr. 18 cm uzyskujemy wysoki wskaźnik izolacyjności akustycznej oraz termicznej. Pustaki ceramiczne są materiałem naturalnym, ekologiczny, jednocześnie cechującym się wysoką trwałością. • ŚCIANY WEWNĘTRZNE NOŚNE – wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 i 18 cm. • ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE – wykonane z bloczków silikatowych gr. 8 cm obustronnie tynkowanie lub wykonane z bloczków gipsowych typu „Promonta” wraz ze szpachlowaniem łączeń bloczków. • STROPY – żelbetowe, gęstożebrowe w mieszkaniach parteru. W mieszkaniach poddaszowych zastosowano sufity podwieszane gipsowo-kartonowe. • DACHY – wielospadowy o kącie nachylenia 25°, konstrukcja drewniana zabezpieczona przeciwgrzybicznie, owadobójczo oraz przeciwogniowo. Pokrycie dachówką betonową w kolorze grafitowym. Izolacja wełną mineralną gr. 30 cm lub pianą PIR 20 cm. Dach płaski o kącie nachylenia 4° oraz 5°, pokryty deskowaniem pełnym oraz dwiema warstwami papy. • TARASY NA GRUNCIE – tarasy na gruncie przynależne do mieszkań ogrodzone siatką z paneli powlekanych wys. 150 cm. Tarasy nie wyposażone w pergole. • NADPROŻA – żelbetowe, prefabrykowane lub lane na mokro. • WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW - tynki na ścianach oraz sufitach jednowarstwowe, gipsowe wykonane maszynowo, zacierane na gładko, nieprzygotowane pod malowanie. W przypadku ścian wykonanych z bloczków gipsowych typu „Promonta” szpachlowane wyłącznie łączenia bloczków. W łazienkach tynki zacierane na ostro, przygotowane pod wykonanie okładzin z płytek ceramicznych. Sufity na I kondygnacji podwieszane, gipsowo-kartonowe szpachlowane gładzią gipsową. • POSADZKI – posadzki cementowe zatarte na gładko wykonane na izolacji akustycznej ze styropianu twardego gr. 5 cm na piętrach, na parterze styropianem twardym gr. 12 cm, przygotowane pod ułożenie podłogi z paneli podłogowych lub płytek. • STOLARKA OKIENNA – stolarka okienna oraz balkonowa z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, trzyszybowym. Okna rozwierne lub rozwierno-uchylne w zależności od lokalizacji. Ramy okienne od zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz w kolorze białym. Nad oknami oraz drzwiami balkonowymi zlokalizowane skrzynki oraz prowadnice przygotowane pod montaż rolet. • STOLARKA DRZWIOWA – drzwi wejściowe do mieszkań pełne, w kolorze antracytowym, wyposażone w wizjer oraz zamek drzwiowy wraz z wkładką antykradzieżową. • PARAPETY – brak parapetów wewnętrznych. • INSTALACJA OGRZEWANIA – każde z mieszkań wyposażone w indywidualną instalację ogrzewania grzejnikowego. Instalacja zasilana z kotła elektrycznego lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu. • INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA – instalacja wykonana w systemie rur PERT/AL/PE-RT, układana w warstwie izolacji posadzki, zakończona podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach i kuchni. Każde mieszkanie wyposażone w indywidualną armaturę pomiarową. Ciepła woda uzyskiwana z kotła elektrycznego lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu. Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana rur PP prowadzonych w posadzce oraz szachtach zakończona przy przyborach sanitarnych w łazienkach oraz aneksie kuchennym, część zewnętrzna zakończona zbiornikiem bezodpływowym. • INSTALACJE ELEKTRYCZNE – przewody instalacji prowadzone podtynkowo w ścianach, w suficie oraz w posadce. Punkty przygotowane pod montaż osprzętu (bez osprzętu). Punkty pod gniazda elektryczne zlokalizowane na wysokości około 30 cm nad posadzką, punkty pod montaż włączników światła zlokalizowane przy wejściach do pomieszczeń, punkty oświetleniowe zakończone kostką elektryczną. Indywidualna rozdzielnica dla każdego mieszkania. • INSTALACJA WENTYLACJI – dla zapewnienia odpowiednich parametrów powietrza w lokalach mieszkalnych przewidziano odrębne systemy wentylacyjne nawiewnowyciągowe z centralą wentylacyjną z odzyskiem ciepła(rekuperator). Osobny pion wentylacyjny z możliwością podłączenia okapu kuchennego. • INSTALACJA TV, INTERNETOWA, TELEFONICZNA – do każdego mieszkania doprowadzona instalacja telewizyjna, kabel antenowy wyprowadzony na dach. Lokale przygotowane pod doprowadzenie światłowodu przez operatora. • GARAŻ – ściany oraz stropy od strony pomieszczeń ogrzewanych wykończone wełną mineralną, pozostałe ściany wykończone tynkiem. Posadzka betonowa. Wyposażone w bramę automatyczną. 2) ZEWNĘTRZNE CZĘŚCI BUDYNKU ORAZ ZEWNĘTRZNE CZĘSCI WSPÓLNE: • ELEWACJA – warstwa izolacji zewnętrznej wykończona tynkiem silikonowym barwionym w masie, co zapewnia trwały kolor oraz odporność na warunki atmosferyczne. • PARAPETY ZEWNĘTRZNE – wykonane z blachy stalowej powlekanej. • DOJŚCIE DO BUDYNKÓW - ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową lub geokratą na podsypce cementowo-piaskowej. • MIEJSCE PARKINGOWE– wyłożone z kostki pełnej, ażurowej lub geokraty na podsypce cementowo-piaskowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich tych, którzy są zainteresowani zakupem tej pięknej nieruchomości. Do usłyszenia ********************************************************* Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Powierzchnia całkowita:
109,99 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznański gmina: Kórnik miejscowość: Szczytniki

Podobne oferty w tej lokalizacji