Dom na sprzedaż Swarzędz, Zalasewo

Kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilno-prawnych. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. Dom, którego realizacja przewidywana jest na koniec roku 2019 o powierzchni 106 m2 na dużej działce o powierzchni 380m2. Dom jest alternatywą dla innych budynków w Zalasewie, gdzie szeregowa zabudowa daje zdecydowanie mniej przestrzeni i intymności. Oferowany dom zapewnia doświetlenie z trzech stron świata i ogród nasłoneczniony również z trzech kierunków. Wielkość działki umożliwia swobodne wykorzystanie na indywidualne cele. Dom zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. Parter zajmuje duży salon z kuchnią. Do salonu doprowadzony jest komin (w cenie) umożliwiający zamontowanie kominka. Duże drzwi w salonie prowadzą na taras o pow. 13,8 m2 Układ domu: PARTER - salon z aneksem kuchennym około 32,8 m2, przeszklone duże drzwi balkonowe zapewnią dużo naturalnego światła i nadadzą przestrzenności, z salonu wyjście na taras okalający go z 2 stron świata, - pokój 10,3 m2 - łazienka 4,1 m2,. - wiatrołap 4,5 m2 - schody 2,2 m2 - taras 21 m2 Zamiast pokoju na parterze można wybrać wersję z powiększonym salonem – 43,6 m2 PIĘTRO - 3 pokoje/sypialnie o powierzchni 12,1 / 12,1 / 12,5 m2 - łazienka 6,6 m2 - komunikacja 7,1 m2 - schody 1,9 m2 Stan budynku: - dom w stanie deweloperskim, żelbetowa ława fundamentowa ściana fundamentowa z bloczków M6 izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm CZĘŚĆ MIESZKALNA ściany nośne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm ściany międzylokalowe- pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm +izolacja akustyczna strop gęstożebrowy TERIVA ścianki działowe – bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm wkład kominowy (pod kominek) posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej tynki gipsowe maszynowe, niemalowane instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami doprowadzona siła do płyty elektrycznej doprowadzony gaz do kuchenki gazowej instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej instalacja wodna podłączona do sieci instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej instalacja wyrównawcza instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie STOLARKA okna plastikowe pięciokomorowe drzwi zewnętrzne metalowe pełne, bez przeszklenia parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu parapety zewnętrzne stalowe ELEWACJA izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm tynk akrylowy gr. 1,5 mm balustrady – stal nierdzewna DACH konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej orynnowanie PCV izolacja dachu – wełna mineralna 15cm + 10cm + folia paroizolacyjna WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki– oddzielenie ogrodu od sąsiadów miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku taras wykonany z poz-bruku Polecam i zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom. PEPETA Nieruchomości Tomasz Pawlik 790-419-405 tomasz.pawlik@pepeta.pl