Dom 115,0 m2, 4 pokoje Swarzędz, Gruszczyn
3 738,26 zł/m2 429 900 zł

Dom na sprzedaż Swarzędz, Gruszczyn - 115,0 m2

3 738,26 zł/m2 429 900

Szczegóły

Opis oferty

Cena deweloperska – kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC! Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego lokalu w domu o zabudowie czworaczej o powierzchni całkowitej 115 m2, użytkowej 94 m2, zlokalizowanego w idealnym miejscu dla każdego – w Gruszczynie, gm. Swarzędz! Osiedle w Gruszczynie to kompleks kameralnie usytuowanych budynków. Duża dbałość o szczegóły, doskonale dobrana lokalizacja, solidne wykonanie, a przede wszystkim trafne motto: nie ilość, a jakość sprawiły, że aktualni mieszkańcy nie żałują swojego wyboru. Niewątpliwym atutem osiedla jest jego przemyślany projekt architektoniczny domów. Dzięki niemu mieszkańcy mogą poczuć się komfortowo, a lokalizacja stwarza możliwość spędzania wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku. Ilość domów ograniczona: Aktualnie powstaje drugi etap inwestycji. W ofercie pozostało 8 lokali 94 m2 powierzchni użytkowej w cenie 429 900 PLN. Odbiór domu na III kwartał 2020 roku. Inwestycja oferuje dom jednorodzinny w Projekcie Willi Włoskiej: *parter* - duży salon z aneksem kuchennym – ok. 35 m2, - przedsionek-wiatrołap – ok. 3,50 m2, - WC-toaleta – ok. 2 m2, - korytarz – ok. 5 m2, - pomieszczenie gospodarcze *piętro 1* - pokój 1 – 14,65 m2, - pokój 2 – 8,77 m2, - pokój 3 – 9,79 m2, - łazienka – 4,29 m2, - korytarz – 4,89 m2, Na parterze przestrzeni dodaje obszerne okno z wyjściem na taras i ogród. Dużą zaletą jest brak skosów na piętrze, co dodaje przestrzeni i funkcjonalności wszystkim pomieszczeniom, sprawia także, że pokoje są jasne. Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w Gruszczynie tuż przy granicy ze Swarzędzem. Dojazd do Poznania zajmuje nieco ponad 10 minut, można realizować go na kilka sposobów, tj. zarówno trasą szybkiego ruchu przez Swarzędz lub Kobylnicę, a również jadąc utwardzoną drogą przez Zieliniec wyjeżdżając bezpośrednio w Antoninku. W pobliżu inwestycji zlokalizowane są sklepy, szkoła oraz przedszkole, co sprawia, że załatwianie bieżących spraw odbywać może się szybko i sprawnie. Lokalizacja inwestycji zapewnia dogodny i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Poznania. Jest to propozycja dla osób ceniących podmiejski spokój, a jednocześnie wygodę, jaką niesie ze sobą bliskie sąsiedztwo dużego miasta. Swobodną komunikację zarówno ze Swarzędzem, jaki i Poznaniem zapewniają również linie autobusowe, których przystanek znajduje się kilkadziesiąt metrów od bramy osiedla. Standard wykończenia: Fundamenty: - ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone wylewane, Ściany zewnętrzne: - ściany zewnętrzne konstrukcyjne budynku wykonane z cegły kratówki - budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm, ściany wykończone tynkiem akrylowym pomalowane w kolorze pastelowym, - parapety zewnętrzne blaszane, Stropy: - strop gęsto żebrowy Teriva, - nad piętrem sufity podwieszane, Kominy: - przygotowane pod kominek, komin systemowy ceramiczny, - wkład kominowy do kotła gazowego, Dach: - konstrukcja dachu drewniana wykonana z drewna iglastego impregnowanego metodą zanurzeniową, - dach pokryty dachówka ceramiczną angobowaną produkcji niemieckiej ciemny grafit, - system rynnowy PCV w kolorze grafitowym, - zamontowany wyłaz dachowy, - widoczna konstrukcja dachu malowana na kolor orzech ciemny, Stolarka okienna: - okna 3-szybowe PCV wykonane z profili 5-komorowych, - strona zewnętrzna w kolorze ciemny orzech, stronna wewnętrzna w kolorze białym, - zamontowane rolety naokienne, roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe sterowane manualnie, Drzwi wejściowe frontowe: - drzwi wejściowe KMT PLUS 75 w kolorze ciemny orzech z przeszkleniem, Instalacja elektryczna: - instalacja elektryczna, TV, domofonowa, - instalacja elektryczna kompletna w kuchni podejście do kuchenki ceramicznej lub indukcyjnej, - okablowanie pod instalację alarmową, Utwardzenie terenu: - wejście do domu, chodnik, podjazd dla samochodu, taras, opaska wokół budynku - wykonane z kostki brukowej oraz krawężników, Przyłącza: - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, - przyłącze wody doprowadzone do budynku, - przyłącze gazowe doprowadzone do budynku, Wykończenie wewnętrzne: - ścianki działowe wymurowane z siporeksu, - tynki gipsowe maszynowe, - ocieplenie poddasza wełną 30 cm, - zamontowane schody strychowe standardowe, Instalacja WOD. KAN. C. O.: - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, - grzejniki ścienne o podwyższonej mocy dopasowane do parametrów pracy pieca kondensacyjnego, - w łazience grzejniki drabinkowe, - podejście do pralki, wanny, prysznica oraz umywalek, Ogrodzenie: - ogrodzenie boczne i frontowe, - na tarasie przegroda oddzielająca tarasy wykonana z drewna, - teren wokół domu uporządkowany wyrównany, Dodatkowe zalety: - wykonanie z najlepszych materiałów, - kupujący zwolniony z opłat prowizyjnych oraz podatku PCC, - domy z ustawną działką oraz miejscem na ogród, - pełna dostępność mediów, - domy z dala od miejskiego zgiełku, - wygodny dojazd do Poznania (idealny wyjazd przez Zieliniec do trasy krajowej 92, w stronę Ronda Śródka), - w niedalekiej odległości przystanek komunikacji swarzędzkiej (dwie linie, dojazd do Ronda Śródka oraz do centrum Swarzędza), - droga dojazdowa z kostki brukowej, - osiedle ogrodzone, zamykane bramą sterowaną elektrycznie na pilota (dodatkowe bezpieczeństwo), instalacja domofonowa doprowadzona do bramy, - w najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna i willowa, sklep, komunikacja, stadnina koni, tereny rekreacyjne, punkty usługowe, malownicza Dolina Cybiny wpisana do obszaru Natura 2000 z punktem widokowym i obserwacyjnym, - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura miejska: większe markety, placówki oświatowe, pływalnia, Jezioro Swarzędzkie z alejkami spacerowymi i ścieżką rowerową. Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom. Joanna Górska tel. 531pokaż telefon PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Numer oferty: DS1181
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Górska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Średnie ceny w tej lokalizacji

429 900
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Swarzędz, Gruszczyn

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)