Dom na sprzedaż Stawiguda - 425,0 m²

REZERWACJA ! REZERWACJA ! REZERWACJA ! W SKRÓCIE Dom idealny dla rodziny, z opcją urządzenia niezależnego mieszkania na parterze. Dający możliwość wykonywania pracy w domu lub w przydomowym warsztacie. Zaciszne miejsce na osiedlu domków jednorodzinnych oferujące bliski kontakt z przyrodą. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Stawigudzie, 15 km od Centrum Olsztyna. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Spokojne sąsiedztwo. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W pobliżu las, stacja PKP, zespół szkolno-przedszkolny, kościół, punkty usługowe: sklepy, restauracje oraz lokalne przedsiębiorstwa o różnej kategorii działalności. Do centrum Stawigudy zaledwie 2 minuty samochodem. DZIAŁKA Nieruchomość składa się z 2 działek tworzących wspólnie kształt zbliżony do prostokąta. Działki płaskie o łącznej pow. 1500 m2. Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana (z nasadzeniami), zadbana. Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telefoniczną. Na nieruchomości znajdziemy budynek pełniący funkcję mieszkalno-usługową (dom połączony z halą-warsztat samochodowy), wiatę na samochód oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Wjazd na posesję za pomocą bramy elektrycznej. Garaż 1-stanowiskowy (28 m2) znajduje się w bryle budynku. Dodatkowo na posesji znajdują się 3 miejsca postojowe. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek wybudowany w latach 80-tych, odnowiony częściowo w 2012 roku, hala – dach i elewacja wymienione w 2013 roku, dom - dach wymieniony w 2014 roku, a elewacja budynku wykonana w okresie letnim tego roku. Budynek wykonany z cegły białej oraz suporeksu, dach domu pokryty blachodachówką, dach hali płytą warstwową 12 cm, okna PCV. Hala o pow. użytkowej około 200 m2, składa się z dwóch głównych pomieszczeń warsztatowych z własnym wjazdem/wyjazdem z posesji. Obecnie prowadzony warsztat samochodowy. Duża przestrzeń przed halą do wykorzystania wg uznania bądź potrzeb prowadzenia swojej działalności. Dom piętrowy o pow. użytkowej około 225 m2. Podzielony według kondygnacji na dwa oddzielne mieszkania. Na parterze znajduje się mieszkanie w stanie deweloperskim z oddzielnym wejściem od strony zachodniej. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, została wymieniona cała instalacja (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) oraz system ogrzewania, wykonana została nowa posadzka, która została zaizolowana. Mieszkanie o pow. użytkowej 55,5 m2 składa się z wiatrołapu, przestronnego salonu z aneksem, sypialni, korytarzu, łazienki oraz garderoby wraz z kotłownią (zamontowany piecyk gazowy 2-funkcyjny). Lokal do własnej aranżacji. Idealna inwestycja pod wynajem. Rozkład pomieszczeń na parterze: - wiatrołap – 2,9 m2 - salon z aneksem – 33 m2 - sypialnia – 8 m2 - łazienka – 6,2 m2 - garderoba – 2,6 m2 - korytarz – 2,8 m2 Na piętrze znajduje się drugie mieszkanie o pow. użytkowej około 100 m2. Część dzienną stanowi przestronny, ustawny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią wyposażony w kominek. Na tej kondygnacji znajdziemy jeszcze 3 przytulne sypialnie, dużą łazienkę z WC z prysznicem oraz korytarz. Rozkład pomieszczeń na piętrze: - salon z aneksem – 48,9 m2 - sypialnia nr 1 – 7,8 m2 - sypialnia nr 2 – 12,7 m2 - sypialnia nr 3 – 12 m2 - łazienka z WC – 11,4 m2 - korytarz – 6,4 m2 Zaletą mieszkania jest taras o pow. 25,40 m2. Na podłodze w pomieszczeniach głównie terakota oraz panele. Zabudowa kuchenna wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową oraz okap. Lokal ogrzewany głównie za pomocą kominka, czasami z wykorzystaniem piecyka gazowego 2-funkcyjnego. Schody wewnętrzne wykonane są z jesionu. Zamontowane rolety wewnętrzne oraz markizy. W mieszkaniu pozostają głównie zabudowy stałe. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń. Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. Więcej zdjęć na: www.newhouse.co ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! POŚREDNIK Osoba do kontaktu: Marlena Dziczek Nr telefonu: 797pokaż telefon Email: marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. "Porozmawiajmy o nieruchomościach" 'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.' Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 672/6682/ODS