Dom 545,0m2, 7 pokoi Sosnówka
1 150 000 zł 2 110,09 zł/m2

POWIERZCHNIA

545,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

472 m2

LICZBA POKOI

7

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon
Okolica:
las, apteka, przedszkole

Opis oferty

dochodowy dom w sercu Karkonoszy, Sosnówka ok/Karpacza zainwestuj i odpocznij od miasta w górach, nad Zalewem. Do sprzedania bardzo dobrej klasy budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, położony w malowniczej górskiej miejscowości, tuż nad zalewem Sosnówka nieopodal Karpacza. Na 3 kondygnacje przypada po 125 mkw powierzchni użytkowej każda, z niezależnym wejściem. Ogród, taras, ogromny garaż wolnostojący zwiększa potencjał obiektu. Atrakcyjne położenie, tylko 8 km do kurortu narciarskiego Karpacz,10 km do Jeleniej Góry, 6 km do uzdrowiska Cieplice Zdrój z popularnymi  "Termami Cieplickimi". Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Sosnówka, okolica otoczona z jednej strony górami, a z drugiej zalewem. W pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe, wyciągi narciarskie, zabytki, masyw Śnieżki oraz atrakcyjna trasa licznych pałaców i zamków. Stąd w niewielkiej odległości Szklarska Poręba, znane narciarskie trasy biegowe w Jakuszycach i liczne atrakcje w stolicy Czech Pradze. Budynek  wybudowany w roku 2011, trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej około 545 mkw, na działce 472 mkw w odległości spaceru nad  Zalew, miejsce idealne na wynajem pokoi, na hotel, usługi turystyczne, rehabilitacyjne. Budynek zbudowany z cegły i pustaka, docieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką z dociepleniem 50cm, okna PCV, na podłogach panele, ogrzewanie gazowe, na każdej kondygnacji osobny piec gazowy, ściany działowe na poszczególnych piętrach stwarzają możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń według potrzeb nowego właściciela. Do budynku doprowadzone wszystkie media miejskie, nieruchomość ogrodzona od frontu elementami murowanymi a dookoła panelami. Na kondygnacji parteru o powierzchni całkowitej 125mkw, atrakcyjne miejsce typu open space z przeznaczeniem na siedzibę firmy, na prowadzenie sklepu sieciowego, cukierni, restauracji czy gabinetu rehabilitacji lub odnowy biologicznej. Na pierwszym piętrze o powierzchni 125 mkw, apartament z osobnym wejściem, składa się z salonu, osobnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki i obszernego korytarza. Spełnia warunki do zamieszkania przez rodzinę lub na wynajem pokoi czy prowadzenie działalności gospodarczej. Na drugim piętrze apartament z osobnym wejściem stanowi powierzchnię 125mkw i obejmuje zamknięty salon, kuchnię z wyspą, dwie sypialnie (po 16mkw każda), łazienkę,może stanowić niezależne mieszkanie lub oferować  wynajem pokoi. Budynek garażowy wolnostojący o powierzchni 100mkw, ma dwie bramy garażowe, może pomieścić 4 auta. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni budynku poprzez adaptację garażu na cele usługowo handlowe. Na terenie nieruchomości parking dla samochodów osobowych, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek ogrzewany z pieca gazowego, prąd,woda, gaz i kanalizacja z sieci miejskiej. Wysoki standard wykończenia budynku nie wymaga nakładów finansowych. Na zewnątrz  zadaszony taras/altana o powierzchni 60 mkw, trawnik i teren na biesiadowanie. Nieruchomość z potencjałem na dochodowy biznes dla turystów z Polski, Niemiec, Czech, Austrii. W fazie wykończenia jest budowa sześciu wyciągów narciarskich w Sosnówce  Górnej. Cena ofertowa nieruchomości 1 150 000 PLN. Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty i zapraszam na prezentację. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-321008
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krystyna Muzyk

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Sosnówka

Podobne nieruchomości