Dom na sprzedaż Sopot, Dolny, Mariana Mokwy

W Dolnym Sopocie przy ulicy Mokwy, na działce o powierzchni ponad 560 m2, znajduje się kamienica o ciekawej bryle i kolorystyce, rozbudowana w roku 1897. Ulica Mariana Mokwy to kameralna, niewielka uliczka z jednej strony wychodząca na słynny sopocki Grand Hotel, a z drugiej zakończona mocno turystyczną ulicą Haffnera. To świetne miejsce na średniej wielkości pensjonat z wysoko jakościowa usługą noclegową, jako alternatywa dla usług wielkopowierzchniowych hoteli. To także miejsce gdzie można stworzyć kilka apartamentów w kameralnej kamienicy albo luksusowo zamieszkać, jak również zlokalizować firmę. Okazała rezydencja w tej doskonałej nadmorskiej lokalizacji to także bardzo ciekawa opcja. Willa z ogrodem i garażami bardzo blisko przy plaży to oferta jakiej dawno nie było w Sopocie. Kamienica Historycznie zwana Willą Żelazną, wybudowana przez Wilhelma Lippke dla gdańskiego piekarza Friedicha Adolpha Ludwika, zamieszkiwana przez obecnych właścicieli od 1946 roku. Ciekawa bryła, ozdobne drewniane elementy dachu i elewacji, wyjątkowej urody obszerna, drewniana weranda z kolorowymi witrażami, i oryginalne freski na sufitach w niektórych pomieszczeniach, to elementy wyróżniające tę kamienicę spośród innych sopockich budynków. Lokalizacja znakomita. W sercu Dolnego Sopotu, tuż przy Grand Hotelu, niedaleko słynnego deptaka Monte Cassino, najdłuższego w Europie drewnianego molo, piaszczystej plaży i niebieskich wód zatoki, a także do zielonych terenów rekreacyjnych. W pobliżu cała infrastruktura turystyczna oraz handlowo-usługowa, w tym teatry, kino, liczne restauracje i małe kafejki. Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 566 m2, na której posadowiono kamienicę o łącznej powierzchni 531 m2. Kamienica składa się trzech kondygnacji. Półpiętra i liczne zakamarki dodają uroku i nadają charakter kamienicy. Parter o powierzchni 222 m2 składa się z: 152-metrowego czteropokojowego mieszkania z kuchnią, łazienką, korytarzem i klimatyczna werandą, a także z dobudowanej w 2000 roku części o powierzchni 76 m2, w której mieści się obecnie medyczna działalność usługowa. Pierwsze piętro to 100 metrowe mieszkanie składające się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza oraz urokliwej werandy z balkonem. Na półpiętrach, na dwóch poziomach, znajduje się odrębne 82 metrowe mieszkanie z ogromnym ponad 38-metrowym tarasem. Na poddaszu świetnie zagospodarowana przestrzeń o powierzchni 100 m2. Poszczególne kondygnacje łączą urokliwe drewniane schody pomalowane na kolor bieli.  Niewiele jest kamienic w Dolnym Sopocie z takim atutem jak ogromny taras otoczony zielenią, w pięknym otoczeniu innych budynków i koron drzew. Do tego niesamowitej urody drewniana sopocka weranda z oknami wykończonymi kolorowym szkłem witrażowym. To kwintesencja sopockiej historycznej architektury. Dwa garaże i conajmniej dwa miejsca parkingowe na terenie posesji.  Kamienica w dobrym stanie technicznym, przeszła remont dachu i strychu w 2008 roku, w 2022 roku wyremontowano taras. Interesujący projekt inwestycyjny. Według karty terenu MPZ zezwala się na tej działce na wydzielenie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych w budynku, prowadzenie działalności usługowej do 80 m2 lub 100% działalności pensjonatowej. Kamienica posiada dwie księgi wieczyste i dwie zgodne właścicielki zainteresowane sprzedażą tej nieruchomości w całości. W księgach wieczystych uwidoczniona jest powierzchnia 241 m2. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.