Dom na sprzedaż Siechnice, Kalinowa

Polecam Państwu na sprzedaż wprost od dewelopera funkcjonalny szereg dwukondygnacyjny z ogródkiem 45-240 m2. Do budynku są przynależne dwa miejsca postojowe naziemne. Inwestycja gotowa do wyprowadzki. Szereg posiada dodatkowo poddasze które można zagospodarować - dodatkowe 40 m2!  NIERUCHOMOŚĆ o powierzchni 84,04 m2 składa się z: poziomu 0 -salon z aneksem kuchennym o powierzchni odpowiednio 31,18mkw, -łazienka o powierzchni odpowiednio 4,52mkw, -wiatrołap o powierzchni odpowiednio 5,67mkw. poziomu 1 -sypialnia 1 o powierzchni 12,50mkw, -sypialnia 2 o powierzchni 9,49mkw, -sypialnia 3 o powierzchni  8,33 mkw, -łazienka o powierzchni 5,26mkw. Poddasze o powierzchni 40mkw liczonej po podłodze i 20mkw po wysokości 2,5m.(w cenie montaż schodów z parteru na poddasze) TECHNOLOGIA: - Ogrzewanie - Pompa ciepła - firmy aroTHERM - Kompletny system ogrzewania-chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej przy pomocy powietrznej pompy ciepła aroTHERM obejmującej jednostkę zewnętrzną, z modułem hydraulicznym uniTOWER z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. o pojemności 190 l z możliwością sterowania przez internet - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją recoVAIR VAR firmy Vaillant, (opis katalogowy - vwl55/5as + vwl58/is + var360/4) - instalacja fotowoltaiczna monokrystaliczna o mocy 3,8 kW- 10 paneli firmy JINKOSOLAR o mocy 380kW każdy, falownik firmy SOFAR, - ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni lokalu, a także na poddaszu - Przyłącze energetyczne - Przyłącze wodociągowe (woda miejska) - Przyłącze kanalizacji sanitarnej (kanalizacja miejska) - 3 szybowe okna z "ciepłym montażem"i roletami sterowanymi ze smartfona - Przyłącze gazu - ławy fundamentowe żelbetowe, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych, - izolacja wodochronna pionowa ścian fundamentowych - styrodur 12 cm (lambda 0,035) - podłoże z betonu pod posadzkę, - wylewka betonowa oraz styropian gr. 10 cm, - ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne - ceramiczna cegła dziurawka 24 cm np. Porotherm lub Leier, ściany wewnętrzne działowe ceramiczna cegła dziurawka 12 cm np. Porotherm, Leier lub Ytong, - ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy (lambda 0,033) 20 cm i 18 cm pod płytką klinkierową, - nadproża prefabrykowane z belek, także nad pierwszym piętrem, - stropy typu filigran, - więźba dachowa z drewna impregnowanego, membrana dachowa paro przepuszczalna,  -kontrłaty  i łaty z drewna impregnowanego, -rynny i rury spustowe z blachy powlekanej, -dachówka betonowa, prostokątna, płaska, kolor grafit, -galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze grafitowym, LOKALIZACJA: 14 km od rynku Wrocławskiego, 34 min autem. W celu uzyskania dokładnej lokalizacji proszę o kontakt telefoniczny. OKOLICA: Lokalizacja osiedla zapewnia swobodny i szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta jednocześnie zapewniając ciszę, spokój i kameralną atmosferę. - dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 30 min autem. (19 km) - zielona okolica, która nadaje się idealnie do spacerów która również sprzyja wypoczynkowi. CENA: -649 000 zł Rynek pierwotny - bez podatku PCC Dodatkowo jako biuro pomagamy w udzieleniu kredytu, realizacji projektów oraz w wykończeniu domów. Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania. Dominik Toczek +48 600 406 066 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.