Dom na sprzedaż Rynarzewo,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanego, czteropokojowego domu parterowego, położonego w miejscowości Rynarzewo (gmina Szubin). DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.027 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Ogrodzenie terenu działki: strony niesąsiadujące z zabudową ogrodzone są siatką, frontowa część ogrodzenia nie jest wykończona, zostały przygotowane materiały - pozostałe bloczki betonowe i przęsła kute, warunki sprzedaży mogą określić zobowiązanie właściciela do dokończenia ogrodzenia. Budynek zlokalizowany jest we frontowej części działki, o 9,3 m od jej granicy z drogą dojazdową, co przekłada się na dużą przestrzeń w jej tylnej części. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa. Zabudowania na działce: - dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 108,8 m2; Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda z własnego ujęcia; - przydomowa oczyszczalnia ścieków. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2016 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 88 m2 . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na ekogroszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Emiterami ciepła są grzejniki płytowe i rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wodne. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni zaprojektowano w pełni funkcjonalne 3 sypialnie, łazienkę i duży, otwarty salon z kuchnią, która dodatkowo ma dostęp do spiżarni. Wnętrze pomieszczenia wymaga drobnych prac wykończeniowych, warunki sprzedaży mogą określić zobowiązanie właściciela do ich wykonania: - w korytarzu została odkryta część ściany, aby uzyskać dostęp do drobnej nieszczelności układu wod-kan, - odmalowanie włazu strychowego; - odmalowanie dwóch pokoi, które nie są ujęte na zdjęciach (są to pomieszczenia wykończone, z panelami na podłodze i gładziami na ścianach). Właściciel wstrzymał się z wykończeniem powyższych rzeczy na etapie ofertowania, dając większe możliwości klientowi kupującemu (np. do wyboru koloru ścian, bądź natychmiastowego przejęcia nieruchomości). Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: * Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe; * Ściany nośne: dwuwarstwowa ściana o grubości 24cm wykonana z bloczków gazobetonowych; * Ocieplenie elewacji: styropian 12cm; * Ściany działowe: ściana o grubości 12 cm wykonana z bloczków gazobetonowych; * Strop: podwieszany do konstrukcji dachu, ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm; * Dach: konstrukcja drewniana, pokryta dachówką cementową; * C.O. i ciepła woda użytkowa: kocioł na ekogroszek z zasobnikiem wody; * Emitery ciepła: grzejniki aluminiowe płytowe, częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na pomieszczenia: korytarz (2 strefy), kuchnia (1 strefa), łazienka (1 strefa), salon (3 strefa); * strop drewniany, ocieplony wełną mineralną 10 cm z podwieszanym sufitem; * stolarka okienna z PCV. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 3,24 m2; - pomieszczenie gospodarcze: 3,74 m2; - pokój dzienny: 28,70 m2; - pokój sypialniany I: 11,08 m2; - pokój sypialniany II: 10,57 m2; - pokój sypialniany III: 8,06 m2; - łazienka: 4,76 m2; - kuchnia: 8,05 m2; - spiżarnia: 1,25 m2. UMEBLOWANIE: Oferta obejmuje zabudowy szafowe i umeblowanie wolnostojące widoczne na zdjęciach: - korytarz: zabudowa stała; - salon: sofa, stolik kawowy, szafka RTV, stół z krzesłami, komoda, biokominek, tv (Panasonic 47'), - sypialnia: łóżko, komody, - armatura łazienkowa, pralka, - kuchnia: zabudowa kuchenna ze sprzętem agd: płyta indykcyjna Bosch, piekarnik Bosch, zmywarka Bosch, lodówka dwudrzwiowa Samsung front ze szkła czarnego, okap Mann. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rynarzewie, miejscowości położonej 12km od Bydgoszczy. Infrastruktura usługowa w miejscowości oferuje dostęp: Dino, Żabka, sklepy osiedlowe, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Przychodnia Zdrowia, kościół. W niedalekiej odległości (2km) został oddany do użytku węzeł komunikacyjny dla trasy S5. CENA: 660.000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo