Dom 170,0m2, 3 pokoje Rojewo
444 000 zł 2 611,76 zł/m2

POWIERZCHNIA

170,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

15 000 m2

LICZBA POKOI

3

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Malownicze siedlisko o pow. 1,5 ha, z własnym stawem, mnóstwem zieleni i fenomenalnym domem do wykończenia wg własnego pomysłu. Rozkoszuj się ciszą, spokojem i sielskimi widokami! Zapraszamy do niezwykłego miejsca - małej wsi położonej zaledwie 5 km od Rojew a, w powiecie inowrocławskim, gdzie na przepięknej, bardzo dużej działce możesz zaplanować wszystko to, o czym do tej pory tylko marzyłaś/-eś. Teren w całości ogrodzony, z bramą wjazdową i wszystkimi mediami, czeka na nowego właściciela! To miejsce zachwyca ciszą przerywaną tylko śpiewem ptaków . Las, który znajduje się tuż za ogrodzeniem, jest dodatkowym atutem! Wolnostojący, istniejący wcześniej na działce budynek, całkowicie zmodernizowano i przekształcono na cele mieszkalne, dzięki czemu zyskano funkcjonalną, dobrze rozplanowaną powierzchnię około 170m2, gdzie ok. 100m2 to parter wraz z kotłownią, a pozostała część to poddasze użytkowe. Zupełnie nowe okna PCV , a na poddaszu okna dachowe Velux, nowe instalacje wod-kan, C.O. i elektryczna ( siła !), oświetlenie halogenowe na zewnątrz domu - to naprawdę tylko niektóre z wielu zalet tego niebanalnego miejsca. Dół to przede wszystkim przestronny, około 55-metrowy salon z pięknymi przeszkleniami i widokiem na zieleń - prawdziwe "serce" domu! Na ścianach gładzie. Podłoga w salonie do wykończenia we własnym zakresie - może gres, może panele, a może masz jeszcze inny pomysł? Częściowo otwarta na salon kuchnia to pomieszczenie, w którym zmieści się naprawdę sporo (aż 25m2)! Wyłożona nowymi kaflami , z umeblowaniem i sprzętami pozostającymi w cenie nieruchomości. Stanowiąca strefę prywatną i znajdująca się na uboczu sypialnia (gładzie, nowe panele, nowe okno) oraz duża łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym na pewno zauroczą nowych właścicieli posiadłości. Ogrzewanie i ciepła woda - z nowoczesnego, ekonomicznego pieca na ekogroszek z podajnikiem; na parterze wszędzie mamy nowe grzejniki , w łazience ogrzewanie podłogowe . Na poddaszu instalacja przygotowana do ogrzewania podłogowego, tak więc można je zrobić na całej górze! Całe poddasze do własnej aranżacji - można tam spokojnie wydzielić 2-3 dodatkowe sypialni e lub zrobić jedną wspólną przestrzeń. Ograniczeniem jest tylko nasza wyobraźnia! Dzięki przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków nie mamy kłopotów z opróżnianiem szamba i wywozem nieczystości:) Ogromnym atutem domu jest jego super izolacja ; budynek ocieplono styropianem grafitowym 15cm, dzięki czemu latem panuje tu przyjemny chłód, a zimą rozkoszujemy idealnym ciepłem. Dach (podbitka zrobiona) pozostał jeszcze nieocieplony, ale zapas wełny już kupiony i czeka na poddaszu:) Na terenie nieruchomości znajduje się jeszcze drugi, mały budynek przeznaczony do rozbiórki - dlatego cena sprzedaży uwzględnia koszty z tym związane oraz konieczność wykończenia istniejącego domu według własnego pomysłu. Fakt, kilka rzeczy wymaga tu jeszcze dopracowania (podłoga w salonie, parapety, taras), ale prawda jest jedna: wszystko to można zrobić stopniowo, nawet już mieszkając w tym pięknym miejscu, natomiast od pierwszej minuty korzystamy z tego, co najważniejsze: świeżego powietrza, bliskości natury, przychodzących saren, śpiewu ptaków i niczym nie zmąconego spokoju... Do przystanku autobusowego 500m. W pobliżu przyjaźni, pomocni sąsiedzi. Dojazd drogą asfaltową, tylko ostatnie 0,5 km drogą gruntową. Najbliższe dobrze zaopatrzone sklepy czy szkoła podstawowa - w pobliskim, oddalonym o niecałe 5 km, Rojewie. Zapraszam gorąco na prezentację - sprawdź, czy to właśnie tu nie znajduje się Twoje miejsce na ziemi! Magdalena Taczyńska Licencjonowany pośrednik nieruchomości kom. 608pokaż telefon Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DMMT-DS-1203
Nr licencji zawodowej: 23705

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rojewo