Dom na sprzedaż Puszczykowo, Brzozowa

Nieruchomość mieszkalna na sprzedaż! HOUSE FOR SALE! Nieruchomość składa sie z obiektu mieszkalnego dwulokalowego z całkowitym podpiwniczeniem. Całkowita powierzchnia użytkowa to 396 mkw. Nieruchomość można przystosować pod funkcjonowanie dwóch, w pełni samodzielnych lokali mieszkalnych z podziałem na 150 mkw oraz 206 mkw wraz z gabinetem 40 mkw. Każdy lokal mieszkalny posiada własny wjazd, osobne wejście, grunt przed nieruchomością oraz teren rekreacyjny za nieruchomością z możliwością utworzenia wiaty lub innego budynku garażowego. I lokal mieszkalny składa się z : Parter: korytarz wraz z klatką schodową; obszerny, przestronny salon i wyjście na taras; toalety WC; kuchni z możliwością powiększenia na jadalnię lub utworzenia gabinetu; skrytka położona bezpośrednio przy kuchni; Piętro: klatka schodowa z korytarzem; duża sypialnia z możliwością utworzenia garderoby; sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia z garderobą z wyjściem na balkon; obszerna łazienka z wanną. Dodatkowo zostały przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne w celu utworzenia drugiej łazienki - toalety lub aneksu kuchennego. Piwnica: gabinet przygotowany pod usługi medyczne; korytarz; pomieszczenie gospodarcze wraz z piecem gazowym, pralnią; pomieszczenie gospodarcze - chłodne i w pełni funkcjonalne na przetwory; pomieszczenie gospodarcze na przechowywanie rowerów, narzędzi itp. II lokal mieszkalny składa się z: Parter: korytarz; toaleta WC; kuchnia zamknięta z możliwością otwarcia; salon z jadalnią z widokiem na ogród, taras i klatką schodową; Piętro: pokój z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na ogród od strony południowej; sypialnia narożnikowa z oknami od strony południowo-wschodniej; łazienka z wanną. Piwnica: pokój rekreacyjny przeznaczony na bar, bilard lub w innych celach rozrywkowych. Ponadto możliwość przystosowania domu jako jedną, wielką całość, bez konieczności podziału na dwa lokale mieszkalne. Jest to nieruchomość o niebagatelnych walorach przyrodniczych, z pięknym występującym staro-drzewiem. Ponadto w spokojnej okolicy Puszczykówka, które charakteryzuje się strefą ciszy i komfortu, co ważne z szybkim, bezpośrednim połączeniem z Poznaniem za pomocą przystanku kolejowego, autobusowego lub drogi asfaltowej nad Wartą. Niewątpliwie jest to nieruchomość godna zainteresowania, sprawdzenia i zakupienia! Zapraszam na prezentacje nieruchomości! If You need english version information, write email to me, please! *Cena sprzedaży (sale price): 1.500.000 PLN ** Kontakt i prezentacja: Adam Piwosz +48 666 099 373 ***Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. ****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Media : woda - miejska, kanalizacja - miejska, prąd - lokale na osobnych licznikach, ogrzewanie - gazowe - z możliwością przystosowania na dwa liczniki. Lokalizacja : bezpośrednie połączenie z Poznaniem droga krajowa nr 430, ponadto połączenie z Kórnikiem, Śremem i Stęszewem. Bardzo blisko występuje przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy - 5min pieszo od nieruchomości. Dane podstawowe Powierzchnia całkowita działki 1458 mkw Powierzchnia użytkowa całkowita nieruchomości 396 mkw Powierzchnia I lokalu mieszkalnego Ok. 246 mkw Powierzchnia II lokalu mieszkalnego Ok. 150 mkw